Bøgeparken 30, Sønder Nærå

Villa · 192 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.590 m², 7 værelser, opført i 2003, renoveret i 2006. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2003
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1590 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.056.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.674.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 192 m².3.122.112 kr.
2Vores vurdering3.732.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1455,35 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2002 · Alm. Salg: 240.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.732.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2003Bygget
2002sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003240.000 kr.
1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgeparken 26, Sønder Nærå 5792 Årslev	152 m²	38 m	20-08-2026	3.450.000 kr.	22.697 kr./m²
Overvejen 108, Sønder Nærå 5792 Årslev	192 m²	591 m	31-03-2025	3.825.000 kr.	19.922 kr./m²
Stationsvej 93, Sønder Nærå 5792 Årslev	185 m²	484 m	21-05-2025	2.900.000 kr.	15.676 kr./m²
Stationsvej 36, Årslev 5792 Årslev	195 m²	676 m	09-06-2024	2.700.000 kr.	13.846 kr./m²
Espegyden 5, Sønder Nærå 5792 Årslev	193 m²	1,0 km	25-02-2025	2.705.000 kr.	14.016 kr./m²
Stationsvej 106, Sønder Nærå 5792 Årslev	183 m²	728 m	01-03-2026	3.350.000 kr.	18.306 kr./m²
Birkevænget 1, Årslev 5792 Årslev	189 m²	1,1 km	01-12-2024	1.600.000 kr.	8.466 kr./m²
Overvejen 87A, Sønder Nærå 5792 Årslev	220 m²	204 m	21-01-2025	3.925.000 kr.	17.841 kr./m²
Møllehøjvænget 47, Sønder Nærå 5792 Årslev	193 m²	1,4 km	05-06-2026	4.075.000 kr.	21.114 kr./m²
Vinkelvej 19, Sønder Nærå 5792 Årslev	184 m²	1,2 km	27-05-2024	2.370.000 kr.	12.880 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu