Bøgebakken 41

Villa · 180 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.050 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1973. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.804 kr/m².7.574.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering7.109.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,32 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.109.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
1996mar.Ejerskifte
1973Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgebakken 40 3520 Farum	133 m²	37 m	10-06-2024	7.800.000 kr.	58.647 kr./m²
Klintedalen 18 3520 Farum	183 m²	140 m	27-02-2025	6.600.000 kr.	36.066 kr./m²
Skovbakken 4 3520 Farum	181 m²	340 m	18-09-2025	7.500.000 kr.	41.436 kr./m²
Klintedalen 22 3520 Farum	175 m²	164 m	15-10-2025	6.800.000 kr.	38.857 kr./m²
Fyrrevænget 15 3520 Farum	182 m²	390 m	01-11-2025	7.995.000 kr.	43.929 kr./m²
Kildebakken 4 3520 Farum	188 m²	129 m	08-10-2024	5.300.000 kr.	28.191 kr./m²
Fyrrevænget 8 3520 Farum	185 m²	331 m	16-03-2026	5.850.000 kr.	31.622 kr./m²
Skovbakken 69 3520 Farum	174 m²	376 m	10-10-2025	10.500.000 kr.	60.345 kr./m²
Kildebakken 5 3520 Farum	167 m²	85 m	01-06-2026	9.595.000 kr.	57.455 kr./m²
Brudedalen 40 3520 Farum	188 m²	336 m	20-06-2024	7.800.000 kr.	41.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu