Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Blytsvej 5, 2. th

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 5 værelser, opført i 1902. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1902
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
462 m²
Bebygget areal
239 m²
Erhvervsareal
105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.688.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.087.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.153 kr/m².8.947.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlytsvej gns: 66.327 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.322.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+25,70 pct. siden mar. 2018
597k2,4M4,2M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20184.700.000 kr.28. feb. 20214.700.000 kr.31. jul. 20215.825.000 kr.I dag · vores estimat7.322.301 kr.Markedet · 1992657.162 kr.Markedet · 1993596.871 kr.Markedet · 1994643.698 kr.Markedet · 1995658.251 kr.Markedet · 1996740.817 kr.Markedet · 1997793.683 kr.Markedet · 19981.137.708 kr.Markedet · 19991.348.083 kr.Markedet · 20001.300.860 kr.Markedet · 20011.448.766 kr.Markedet · 20021.745.073 kr.Markedet · 20031.722.600 kr.Markedet · 20042.017.620 kr.Markedet · 20052.181.861 kr.Markedet · 20063.376.395 kr.Markedet · 20072.991.879 kr.Markedet · 20082.645.676 kr.Markedet · 20092.031.876 kr.Markedet · 20102.306.205 kr.Markedet · 20112.582.613 kr.Markedet · 20122.459.457 kr.Markedet · 20132.774.178 kr.Markedet · 20143.069.000 kr.Markedet · 20153.261.753 kr.Markedet · 20163.513.510 kr.Markedet · 20173.879.711 kr.Markedet · 20184.138.200 kr.Markedet · 20194.115.826 kr.Markedet · 20204.381.047 kr.Markedet · 20215.095.926 kr.Markedet · 20225.486.580 kr.Markedet · 20234.722.696 kr.Markedet · 20245.270.265 kr.Markedet · 20256.157.008 kr.Markedet · 20267.295.508 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
5.825.000 kr.
I dag · vores estimat
7.322.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg5.825.000 kr.
  • feb.Ejerskifte4.700.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte4.700.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1974feb.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blytsvej 7, 1. tv
2000 Frederiksberg		121 m²19 m03-06-20247.750.000 kr.64.050 kr./m²
Blytsvej 3, st.
2000 Frederiksberg		129 m²16 m26-06-202524.500.000 kr.189.922 kr./m²
Blytsvej 8B, st. th
2000 Frederiksberg		171 m²71 m30-11-202513.200.000 kr.77.193 kr./m²
Frederiksvej 46, st.
2000 Frederiksberg		102 m²130 m21-02-20245.725.000 kr.56.127 kr./m²
Jyllandsvej 15, st. tv
2000 Frederiksberg		96 m²149 m08-03-20267.545.000 kr.78.594 kr./m²
Jyllandsvej 15, 1. th
2000 Frederiksberg		96 m²149 m02-09-20245.600.000 kr.58.333 kr./m²
Jyllandsvej 15, 1. tv
2000 Frederiksberg		96 m²149 m18-05-20245.300.000 kr.55.208 kr./m²
Mathildevej 10, st. tv
2000 Frederiksberg		96 m²301 m26-01-20257.600.000 kr.79.167 kr./m²
Nimbusparken 11, st. th
2000 Frederiksberg		100 m²495 m31-01-20257.900.000 kr.79.000 kr./m²
Borgmester Fischers Vej 5D, 1. 2
2000 Frederiksberg		99 m²609 m02-03-20244.350.000 kr.43.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden