Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Blomstervænget 99

Rækkehus · 111 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 270 m², 5 værelser, opført i 1943, renoveret i 1975. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Grundareal
270 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.449.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.931.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.165 kr/m².8.050.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.317.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,64 pct. siden aug. 2017
699k2,4M4,2M5,9M7,6M1992199620002004200820122016202020246. aug. 20174.555.000 kr.I dag · vores estimat7.317.073 kr.Markedet · 1992980.796 kr.Markedet · 1993862.581 kr.Markedet · 19941.138.527 kr.Markedet · 19951.132.977 kr.Markedet · 19961.189.587 kr.Markedet · 19971.264.512 kr.Markedet · 19981.585.746 kr.Markedet · 19991.341.102 kr.Markedet · 20002.103.117 kr.Markedet · 20011.856.697 kr.Markedet · 20022.551.779 kr.Markedet · 20032.099.010 kr.Markedet · 20043.024.972 kr.Markedet · 20052.316.570 kr.Markedet · 20064.449.102 kr.Markedet · 20073.881.115 kr.Markedet · 20083.279.495 kr.Markedet · 20092.260.293 kr.Markedet · 20103.189.696 kr.Markedet · 20112.381.172 kr.Markedet · 20122.974.800 kr.Markedet · 20133.243.531 kr.Markedet · 20143.180.039 kr.Markedet · 20153.679.206 kr.Markedet · 20164.270.614 kr.Markedet · 20173.911.418 kr.Markedet · 20183.891.771 kr.Markedet · 20194.015.647 kr.Markedet · 20204.414.581 kr.Markedet · 20214.611.384 kr.Markedet · 20225.887.329 kr.Markedet · 20235.064.930 kr.Markedet · 20245.076.252 kr.Markedet · 20256.273.609 kr.Markedet · 20266.811.404 kr.Markedet · 20277.166.937 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2017 · Alm. Salg
4.555.000 kr.
I dag · vores estimat
7.317.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg4.555.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blomstervænget 59
2800 Kongens Lyngby		109 m²178 m27-09-20259.350.000 kr.85.780 kr./m²
Blomstervænget 51
2800 Kongens Lyngby		106 m²221 m27-03-20246.850.000 kr.64.623 kr./m²
Blomstervænget 101
2800 Kongens Lyngby		102 m²6 m24-01-20247.500.000 kr.73.529 kr./m²
Blomstervænget 89
2800 Kongens Lyngby		102 m²32 m17-06-20259.200.000 kr.90.196 kr./m²
Blomstervænget 32
2800 Kongens Lyngby		143 m²262 m03-12-20259.700.000 kr.67.832 kr./m²
Hollandsvej 57
2800 Kongens Lyngby		113 m²212 m18-04-20257.495.000 kr.66.327 kr./m²
Christian X's Alle 82
2800 Kongens Lyngby		108 m²265 m17-02-20268.315.000 kr.76.991 kr./m²
Christian X's Alle 76
2800 Kongens Lyngby		115 m²235 m19-05-20259.100.000 kr.79.130 kr./m²
Frem 3
2800 Kongens Lyngby		112 m²529 m16-05-20245.500.000 kr.49.107 kr./m²
Pilevænget 5
2800 Kongens Lyngby		110 m²570 m11-06-20257.495.000 kr.68.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden