Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Blomstervænget 61

Rækkehus · 125 m² · bygget 1936

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 484 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1936
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
484 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.841.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.169.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.710 kr/m².8.802.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.308.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+558,12 pct. siden jul. 2009
787k2,7M4,7M6,6M8,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20091.262.500 kr.I dag · vores estimat8.308.788 kr.Markedet · 19921.104.500 kr.Markedet · 1993971.375 kr.Markedet · 19941.282.125 kr.Markedet · 19951.275.875 kr.Markedet · 19961.339.625 kr.Markedet · 19971.424.000 kr.Markedet · 19981.785.750 kr.Markedet · 19991.510.250 kr.Markedet · 20002.368.375 kr.Markedet · 20012.090.875 kr.Markedet · 20022.873.625 kr.Markedet · 20032.363.750 kr.Markedet · 20043.406.500 kr.Markedet · 20052.608.750 kr.Markedet · 20065.010.250 kr.Markedet · 20074.370.625 kr.Markedet · 20083.693.125 kr.Markedet · 20092.545.375 kr.Markedet · 20103.592.000 kr.Markedet · 20112.681.500 kr.Markedet · 20123.350.000 kr.Markedet · 20133.652.625 kr.Markedet · 20143.581.125 kr.Markedet · 20154.143.250 kr.Markedet · 20164.809.250 kr.Markedet · 20174.404.750 kr.Markedet · 20184.382.625 kr.Markedet · 20194.522.125 kr.Markedet · 20204.971.375 kr.Markedet · 20215.193.000 kr.Markedet · 20226.629.875 kr.Markedet · 20235.703.750 kr.Markedet · 20245.716.500 kr.Markedet · 20257.064.875 kr.Markedet · 20267.670.500 kr.Markedet · 20278.070.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg
1.262.500 kr.
I dag · vores estimat
8.308.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg1.262.500 kr.
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blomstervænget 59
2800 Kongens Lyngby		109 m²9 m27-09-20259.350.000 kr.85.780 kr./m²
Blomstervænget 32
2800 Kongens Lyngby		143 m²97 m03-12-20259.700.000 kr.67.832 kr./m²
Blomstervænget 51
2800 Kongens Lyngby		106 m²53 m27-03-20246.850.000 kr.64.623 kr./m²
Blomstervænget 89
2800 Kongens Lyngby		102 m²137 m17-06-20259.200.000 kr.90.196 kr./m²
Blomstervænget 101
2800 Kongens Lyngby		102 m²175 m24-01-20247.500.000 kr.73.529 kr./m²
Christian X's Alle 69
2800 Kongens Lyngby		125 m²174 m02-01-20248.600.000 kr.68.800 kr./m²
Hollandsvej 34
2800 Kongens Lyngby		123 m²108 m10-12-20249.300.000 kr.75.610 kr./m²
Hollandsvej 29
2800 Kongens Lyngby		128 m²51 m20-05-20259.600.000 kr.75.000 kr./m²
Johan Wilmanns Vej 36
2800 Kongens Lyngby		123 m²159 m07-10-20258.500.000 kr.69.106 kr./m²
Hollandsvej 24
2800 Kongens Lyngby		123 m²160 m11-03-20259.425.000 kr.76.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden