Blomstertoften 113, Tjørring, 7400 Herning — Villa · 123 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 906 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1989. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 906 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 457.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i TjørringMedian pris/m² for villa i Tjørring (7400, sidste 24 mdr.): 14.971 kr/m² × 123 m².1.841.433 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.654.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,26 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 1.710.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.654.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg1.710.000 kr.
1989Ombygning
1977jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blomstertoften 161, Tjørring 7400 Herning	117 m²	40 m	18-05-2026	1.650.000 kr.	14.103 kr./m²
Blomstertoften 53, Tjørring 7400 Herning	168 m²	244 m	26-05-2025	1.750.000 kr.	10.417 kr./m²
Blomstertoften 103, Tjørring 7400 Herning	223 m²	64 m	07-04-2026	2.900.000 kr.	13.004 kr./m²
Baunevej 1, Tjørring 7400 Herning	122 m²	594 m	12-01-2025	1.150.000 kr.	9.426 kr./m²
Baunevej 3, Tjørring 7400 Herning	120 m²	610 m	17-10-2024	1.510.000 kr.	12.583 kr./m²
Bytoften 93, Tjørring 7400 Herning	116 m²	427 m	02-04-2024	1.698.000 kr.	14.638 kr./m²
Baunevej 30, Tjørring 7400 Herning	124 m²	871 m	25-01-2026	1.345.000 kr.	10.847 kr./m²
Digevej 16, Tjørring 7400 Herning	127 m²	676 m	03-12-2023	1.275.000 kr.	10.039 kr./m²
Pedersgårdvej 79, Tjørring 7400 Herning	125 m²	934 m	07-01-2025	1.900.000 kr.	15.200 kr./m²
Frøskovparken 18, Tjørring 7400 Herning	120 m²	919 m	01-10-2025	2.145.000 kr.	17.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu