Blomsterkrogen 7

Villa · 138 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1987. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 875 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.687.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.592.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.682 kr/m².4.551.800 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.239.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,02 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 3.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.239.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
1987Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærhaven 19 2620 Albertslund	135 m²	251 m	27-11-2025	4.300.000 kr.	31.852 kr./m²
Enebærhaven 29 2620 Albertslund	135 m²	269 m	17-12-2025	5.198.000 kr.	38.504 kr./m²
Enebærhaven 27 2620 Albertslund	135 m²	279 m	14-06-2026	3.950.000 kr.	29.259 kr./m²
Snebærhaven 58 2620 Albertslund	139 m²	836 m	02-12-2025	4.995.000 kr.	35.935 kr./m²
Enebærhaven 79 2620 Albertslund	126 m²	247 m	05-08-2024	3.150.000 kr.	25.000 kr./m²
Herstedvesterstræde 18A 2620 Albertslund	140 m²	945 m	03-04-2025	6.150.000 kr.	43.929 kr./m²
Lerstræde 12 2620 Albertslund	138 m²	1,2 km	06-05-2024	4.750.000 kr.	34.420 kr./m²
Enebærhaven 77 2620 Albertslund	121 m²	239 m	19-05-2024	3.700.000 kr.	30.579 kr./m²
Borgager 33 2620 Albertslund	138 m²	1,4 km	26-10-2026	4.995.000 kr.	36.196 kr./m²
Borgager 22 2620 Albertslund	139 m²	1,4 km	18-11-2025	4.330.000 kr.	31.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu