Blommevej 9, 7741 Frøstrup — Villa · 117 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 774 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Thisted Kommune (7741). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 774 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 496.000 kr.
Offentlig grundværdi: 94.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7741 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.262 kr/m².874.200 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering755.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,50 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7741 (villa)

Markedsudvikling i 7741 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2024 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 755.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2020jun.Ejerskifte
2015mar.Ejerskifte
2005jun.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
1993feb.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blommevej 5 7741 Frøstrup	117 m²	44 m	04-02-2026	875.000 kr.	7.479 kr./m²
Blommevej 16 7741 Frøstrup	124 m²	27 m	20-02-2025	850.000 kr.	6.855 kr./m²
Storkevej 14 7741 Frøstrup	123 m²	382 m	19-09-2024	700.000 kr.	5.691 kr./m²
Søndergade 59 7741 Frøstrup	141 m²	486 m	14-01-2024	1.225.000 kr.	8.688 kr./m²
Anlægsvej 16 7741 Frøstrup	145 m²	856 m	16-10-2025	815.000 kr.	5.621 kr./m²
Skovbrynet 5 7741 Frøstrup	157 m²	369 m	03-11-2024	815.000 kr.	5.191 kr./m²
Torvevej 12 7741 Frøstrup	158 m²	415 m	18-05-2025	1.875.000 kr.	11.867 kr./m²
Vestergade 16 7741 Frøstrup	72 m²	557 m	31-12-2024	230.000 kr.	3.194 kr./m²
Søndergade 6 7741 Frøstrup	166 m²	311 m	12-08-2024	337.000 kr.	2.030 kr./m²
Rønnebærvej 7 7741 Frøstrup	170 m²	173 m	07-01-2025	1.020.000 kr.	6.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7741

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu