Blommehegnet 13, Ore

Fritidshus · 103 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.380 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1380 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.692.000 kr.
Offentlig grundværdi: 363.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i OreMedian pris/m² for fritidshus i Ore (4850, sidste 24 mdr.): 17.323 kr/m² × 103 m².1.784.269 kr.
2Vores vurdering1.818.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+419,70 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.818.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007350.000 kr.
1977dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blommehegnet 10, Ore 4850 Stubbekøbing	116 m²	295 m	06-02-2025	2.095.000 kr.	18.060 kr./m²
Blommehegnet 40, Ore 4850 Stubbekøbing	80 m²	47 m	13-03-2024	2.078.000 kr.	25.975 kr./m²
Blommehegnet 11, Ore 4850 Stubbekøbing	140 m²	57 m	05-06-2026	2.095.000 kr.	14.964 kr./m²
Blommehegnet 16, Ore 4850 Stubbekøbing	147 m²	241 m	27-04-2025	300.000 kr.	2.041 kr./m²
Tjørnehegnet 79, Ore 4850 Stubbekøbing	104 m²	538 m	06-01-2025	2.555.000 kr.	24.567 kr./m²
Æblehegnet 33, Ore 4850 Stubbekøbing	96 m²	525 m	12-05-2026	2.795.000 kr.	29.115 kr./m²
Æblehegnet 7, Ore 4850 Stubbekøbing	87 m²	413 m	25-08-2025	950.000 kr.	10.920 kr./m²
Kongsnæsparken 92 4850 Stubbekøbing	91 m²	847 m	08-04-2025	1.795.000 kr.	19.725 kr./m²
Ore Strandpark 79, Ore 4850 Stubbekøbing	120 m²	494 m	21-04-2026	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Pilehegnet 30 4850 Stubbekøbing	81 m²	128 m	19-07-2026	2.098.000 kr.	25.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu