Blommehaven 19

Villa · 144 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kerteminde Kommune (5350).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.003 kr/m².1.198.260 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlommehaven gns: 9.375 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5350-snit 10.578 kr/m²-11,40 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.280.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,81 pct. siden apr. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5350 (villa)

Markedsudvikling i 5350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 1992 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.280.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992apr.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hundslevvej 11 5350 Rynkeby	153 m²	204 m	02-10-2024	1.179.000 kr.	7.706 kr./m²
Grøndalsvej 30 5350 Rynkeby	132 m²	115 m	18-03-2025	715.000 kr.	5.417 kr./m²
Grøndalsvej 13 5350 Rynkeby	129 m²	128 m	01-04-2026	1.250.000 kr.	9.690 kr./m²
Grøndalsvej 3 5350 Rynkeby	130 m²	205 m	30-05-2025	1.395.000 kr.	10.731 kr./m²
Kirkevej 15 5350 Rynkeby	137 m²	845 m	15-11-2025	1.950.000 kr.	14.234 kr./m²
Grøndalsvej 11 5350 Rynkeby	123 m²	142 m	11-03-2025	1.225.000 kr.	9.959 kr./m²
Dalsgårdsvej 50, Rynkeby 5350 Rynkeby	129 m²	504 m	01-07-2024	248.600 kr.	1.927 kr./m²
Grøndalsvej 37 5350 Rynkeby	165 m²	173 m	18-07-2026	1.420.000 kr.	8.606 kr./m²
Grøndalsvej 39 5350 Rynkeby	119 m²	192 m	04-12-2025	1.350.000 kr.	11.345 kr./m²
Mesterrækken 39 5350 Rynkeby	120 m²	730 m	07-11-2024	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5350

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu