Blokhus Allé 4

Villa · 73 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 73 m², grund på 445 m², 2 værelser, opført i 1958, renoveret i 1974. Beliggende i Brøndby Kommune (2660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 445 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.162.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.124.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.444 kr/m².3.992.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk73 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.360.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+388,80 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2004 · Alm. Salg: 687.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.360.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004okt.Solgt, alm. frit salg687.500 kr.
1974Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blokhus Allé 8 2660 Brøndby Strand	112 m²	36 m	13-03-2025	4.425.000 kr.	39.509 kr./m²
Silervej 8 2660 Brøndby Strand	80 m²	565 m	18-08-2024	2.850.000 kr.	35.625 kr./m²
Strandskolevej 265 2660 Brøndby Strand	80 m²	610 m	09-10-2026	4.300.000 kr.	53.750 kr./m²
Hyttebovej 5 2660 Brøndby Strand	82 m²	1,2 km	04-03-2025	3.910.000 kr.	47.683 kr./m²
Strandskolevej 195 2660 Brøndby Strand	98 m²	344 m	26-08-2026	4.200.000 kr.	42.857 kr./m²
Rønnebækengen 2 2660 Brøndby Strand	96 m²	639 m	30-09-2024	3.895.000 kr.	40.573 kr./m²
Monsunvej 13 2660 Brøndby Strand	101 m²	215 m	19-08-2025	5.195.000 kr.	51.436 kr./m²
Skolevang 9 2660 Brøndby Strand	98 m²	762 m	07-09-2025	3.750.000 kr.	38.265 kr./m²
Gammel Køge Landevej 699B 2660 Brøndby Strand	104 m²	107 m	14-09-2024	4.195.000 kr.	40.337 kr./m²
Hyttebovej 15 2660 Brøndby Strand	93 m²	1,3 km	28-04-2024	3.200.000 kr.	34.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu