Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9300 Sæby

Blishønevej 8, Voerså

Villa · 189 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.026 m², 8 værelser, opført i 1979, renoveret i 1988. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1026 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.106.000 kr.
Offentlig grundværdi
224.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.528 kr/m².2.071.950 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.918.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,56 pct. siden okt. 2025
534k1,1M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.405.000 kr.I dag · vores estimat1.918.642 kr.Markedet · 1992776.223 kr.Markedet · 1993661.122 kr.Markedet · 1994859.950 kr.Markedet · 1995622.188 kr.Markedet · 1996869.022 kr.Markedet · 19971.091.286 kr.Markedet · 1998976.185 kr.Markedet · 1999969.570 kr.Markedet · 20001.048.950 kr.Markedet · 2001847.665 kr.Markedet · 20021.010.016 kr.Markedet · 20031.208.466 kr.Markedet · 20041.026.648 kr.Markedet · 2005945.000 kr.Markedet · 20061.357.398 kr.Markedet · 20071.508.976 kr.Markedet · 20081.479.870 kr.Markedet · 20091.160.271 kr.Markedet · 20101.503.873 kr.Markedet · 20111.304.667 kr.Markedet · 20121.538.271 kr.Markedet · 20131.409.562 kr.Markedet · 20141.524.285 kr.Markedet · 20151.543.752 kr.Markedet · 20161.443.393 kr.Markedet · 20171.360.989 kr.Markedet · 20181.557.549 kr.Markedet · 20191.263.843 kr.Markedet · 20201.520.316 kr.Markedet · 20212.161.026 kr.Markedet · 20222.291.814 kr.Markedet · 20231.881.684 kr.Markedet · 20242.205.063 kr.Markedet · 20251.933.281 kr.Markedet · 20261.922.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.405.000 kr.
I dag · vores estimat
1.918.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.405.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanevej 21, Voerså
9300 Sæby		156 m²583 m18-01-20251.025.000 kr.6.571 kr./m²
Havnevej 15, Voerså
9300 Sæby		123 m²527 m31-10-20231.150.000 kr.9.350 kr./m²
Birkedalsvej 3, Lyngså
9300 Sæby		175 m²3,0 km03-06-20242.498.000 kr.14.274 kr./m²
Engvej 8, Lyngså
9300 Sæby		109 m²3,5 km26-10-20251.095.000 kr.10.046 kr./m²
Østkystvejen 59, Lyngså
9300 Sæby		258 m²6,4 km17-03-20243.044.000 kr.11.798 kr./m²
Sadelmagervej 26
9300 Sæby		184 m²11,5 km14-12-20252.375.000 kr.12.908 kr./m²
Vævervej 65
9300 Sæby		194 m²11,7 km26-01-20253.095.000 kr.15.954 kr./m²
Skomagervej 29
9300 Sæby		191 m²11,9 km03-10-20251.762.500 kr.9.228 kr./m²
Karetmagervej 18
9300 Sæby		181 m²11,8 km24-03-20252.075.000 kr.11.464 kr./m²
Hjulmagervej 49
9300 Sæby		190 m²12,1 km19-03-20242.600.000 kr.13.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden