Blishønedalen 33

Villa · 139 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 533 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 533 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 565.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.014 kr/m².4.096.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBlishønedalen gns: 30.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.569 kr/m²+22,10 pct.
3Vores vurdering4.036.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,11 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2015 · Alm. Salg: 3.078.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.036.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Ejerskifte
majSolgt, alm. frit salg3.078.500 kr.
Bygget
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blishønedalen 31 8660 Skanderborg	135 m²	15 m	13-02-2025	4.198.000 kr.	31.096 kr./m²
Blishønedalen 28 8660 Skanderborg	155 m²	59 m	07-11-2025	4.325.000 kr.	27.903 kr./m²
Blishønedalen 16 8660 Skanderborg	160 m²	172 m	19-12-2024	4.800.000 kr.	30.000 kr./m²
Blishønedalen 15 8660 Skanderborg	205 m²	196 m	29-06-2024	6.465.000 kr.	31.537 kr./m²
Agerhønebakken 33 8660 Skanderborg	142 m²	195 m	05-09-2024	4.095.000 kr.	28.838 kr./m²
Lodbrogsvej 54, Gram 8660 Skanderborg	140 m²	396 m	12-10-2024	3.250.000 kr.	23.214 kr./m²
Gunløgsvej 1, Gram 8660 Skanderborg	139 m²	634 m	12-11-2023	2.498.000 kr.	17.971 kr./m²
Gimlevej 38, Gram 8660 Skanderborg	140 m²	606 m	20-08-2024	2.910.000 kr.	20.786 kr./m²
Agerhønebakken 39 8660 Skanderborg	148 m²	157 m	01-11-2025	4.525.000 kr.	30.574 kr./m²
Helgasvej 21, Gram 8660 Skanderborg	138 m²	667 m	09-05-2026	3.895.000 kr.	28.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu