Blishønedalen 19

Villa · 184 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 831 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.062.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.382 kr/m².4.614.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBlishønedalen gns: 30.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.506 kr/m²+22,40 pct.
3Vores vurdering5.345.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,24 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 5.955.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.345.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg5.955.000 kr.
2016Bygget
2015apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blishønedalen 15 8660 Skanderborg	205 m²	46 m	29-06-2024	6.465.000 kr.	31.537 kr./m²
Blishønedalen 16 8660 Skanderborg	160 m²	70 m	19-12-2024	4.800.000 kr.	30.000 kr./m²
Blishønedalen 28 8660 Skanderborg	155 m²	187 m	07-11-2025	4.325.000 kr.	27.903 kr./m²
Blishønedalen 31 8660 Skanderborg	135 m²	179 m	13-02-2025	4.198.000 kr.	31.096 kr./m²
Agerhønebakken 55 8660 Skanderborg	184 m²	168 m	31-07-2024	5.975.000 kr.	32.473 kr./m²
Glentehøjen 13, Gram 8660 Skanderborg	185 m²	416 m	02-05-2024	2.370.000 kr.	12.811 kr./m²
Ægirsvej 11, Gram 8660 Skanderborg	176 m²	339 m	03-07-2024	4.300.000 kr.	24.432 kr./m²
Hvidkløverhøjen 42, Gram 8660 Skanderborg	192 m²	360 m	16-07-2025	6.550.000 kr.	34.115 kr./m²
Gimlevej 22, Gram 8660 Skanderborg	179 m²	584 m	23-01-2024	3.535.000 kr.	19.749 kr./m²
Haraldsvej 20, Gram 8660 Skanderborg	184 m²	992 m	29-08-2024	3.625.000 kr.	19.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu