Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Bleggaardsgade 8

Villa · 94 m² · bygget 1888

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 203 m², 3 værelser, opført i 1888. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1888
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
203 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.585 kr/m².2.129.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBleggaardsgade gns: 20.239 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.750 kr/m²-6,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 203 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.859.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,25 pct. siden feb. 2011
221k643k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202427. feb. 2011625.000 kr.31. aug. 20261.902.500 kr.I dag · vores estimat1.859.785 kr.Markedet · 1992404.858 kr.Markedet · 1993436.442 kr.Markedet · 1994439.168 kr.Markedet · 1995472.444 kr.Markedet · 1996496.884 kr.Markedet · 1997572.460 kr.Markedet · 1998612.504 kr.Markedet · 1999762.716 kr.Markedet · 2000689.302 kr.Markedet · 2001750.778 kr.Markedet · 2002749.462 kr.Markedet · 2003827.858 kr.Markedet · 2004795.428 kr.Markedet · 2005887.360 kr.Markedet · 20061.062.106 kr.Markedet · 20071.244.560 kr.Markedet · 20081.268.718 kr.Markedet · 20091.166.540 kr.Markedet · 20101.080.718 kr.Markedet · 20111.210.250 kr.Markedet · 20121.137.118 kr.Markedet · 2013992.170 kr.Markedet · 2014901.742 kr.Markedet · 20151.159.584 kr.Markedet · 20161.023.472 kr.Markedet · 20171.066.994 kr.Markedet · 20181.226.042 kr.Markedet · 20191.245.500 kr.Markedet · 20201.410.000 kr.Markedet · 20211.492.156 kr.Markedet · 20221.710.988 kr.Markedet · 20231.453.146 kr.Markedet · 20241.583.712 kr.Markedet · 20251.731.762 kr.Markedet · 20261.912.242 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2011 · Alm. Salg
625.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.902.500 kr.
I dag · vores estimat
1.859.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.902.500 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2011feb.Solgt, familiehandel625.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevang 33
7100 Vejle		94 m²397 m14-05-20252.600.000 kr.27.660 kr./m²
Sdr Villavej 6
7100 Vejle		93 m²356 m12-05-20263.995.000 kr.42.957 kr./m²
Koldingvej 80
7100 Vejle		90 m²424 m16-08-20261.845.000 kr.20.500 kr./m²
Søndermarksvej 8
7100 Vejle		98 m²497 m07-09-20251.737.500 kr.17.730 kr./m²
Løjpen 1
7100 Vejle		90 m²547 m16-05-20241.700.000 kr.18.889 kr./m²
Bøgevang 37A
7100 Vejle		102 m²414 m20-02-20241.412.500 kr.13.848 kr./m²
Rosenvej 12
7100 Vejle		92 m²988 m16-09-20261.710.000 kr.18.587 kr./m²
Ribegade 29, Vejle Enge
7100 Vejle		104 m²410 m26-09-20252.150.000 kr.20.673 kr./m²
Parallelvej 9
7100 Vejle		91 m²1,0 km10-09-20252.600.000 kr.28.571 kr./m²
Kløvervej 16
7100 Vejle		94 m²1,4 km10-07-20241.545.000 kr.16.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden