Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4941 Bandholm

Blansvej 22

Villa · 260 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 3.045 m², 9 værelser, opført i 1880. Beliggende i Lolland Kommune (4941). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
3045 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
999.000 kr.
Offentlig grundværdi
135.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4941 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.143 kr/m².1.249.150 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk260 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3045 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.687.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,73 pct. siden jul. 2017
302k10,0M19,7M29,5M39,2M199219982001200520092012201520182021202431. jul. 20171.105.000 kr.I dag · vores estimat1.687.615 kr.Markedet · 1992587.600 kr.Markedet · 1993960.960 kr.Markedet · 19971.024.920 kr.Markedet · 1998828.360 kr.Markedet · 1999982.280 kr.Markedet · 20001.409.980 kr.Markedet · 20011.340.040 kr.Markedet · 20031.506.960 kr.Markedet · 20042.096.900 kr.Markedet · 20052.325.440 kr.Markedet · 20061.462.500 kr.Markedet · 20081.930.240 kr.Markedet · 20092.395.120 kr.Markedet · 20102.010.840 kr.Markedet · 2011529.360 kr.Markedet · 2012368.940 kr.Markedet · 2013317.720 kr.Markedet · 2014695.500 kr.Markedet · 2015809.640 kr.Markedet · 2016820.040 kr.Markedet · 20171.326.000 kr.Markedet · 2018314.600 kr.Markedet · 20191.409.980 kr.Markedet · 20201.020.500 kr.Markedet · 20211.180.140 kr.Markedet · 20222.808.780 kr.Markedet · 20231.040.780 kr.Markedet · 2024993.200 kr.Markedet · 20252.496.000 kr.Markedet · 20261.229.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4941 (villa)

Markedsudvikling i 4941 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.105.000 kr.
I dag · vores estimat
1.687.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Ejerandel overdraget
  • 2017jul.Solgt, familiehandel1.105.000 kr.
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvejen 3, Blans
4941 Bandholm		158 m²98 m02-01-2024603.500 kr.3.820 kr./m²
Birketvej 117, Reersnæs
4941 Bandholm		298 m²2,5 km12-10-20252.350.000 kr.7.886 kr./m²
Strandparken 31
4941 Bandholm		276 m²4,1 km18-08-20253.800.000 kr.13.768 kr./m²
Plantagevej 21
4941 Bandholm		182 m²3,6 km17-07-2025875.000 kr.4.808 kr./m²
Birketvej 133, Reersnæs
4941 Bandholm		136 m²2,3 km24-07-2025649.000 kr.4.772 kr./m²
Plantagevej 19
4941 Bandholm		172 m²3,6 km29-01-2024699.000 kr.4.064 kr./m²
Lindstrømsvej 27
4941 Bandholm		172 m²4,0 km27-05-2024785.000 kr.4.564 kr./m²
Lindstrømsvej 3
4941 Bandholm		170 m²4,2 km21-01-2026705.000 kr.4.147 kr./m²
Lindstrømsvej 41
4941 Bandholm		152 m²3,9 km12-08-20251.530.000 kr.10.066 kr./m²
Plantagevej 6
4941 Bandholm		140 m²3,6 km30-04-2025495.000 kr.3.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4941

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden