Blanshovedvej 17

Villa · 334 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 334 m², grund på 1.155 m², 7 værelser, opført i 1955, renoveret i 1977. Beliggende i Lolland Kommune (4941). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 334 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 1155 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.448.000 kr.
Offentlig grundværdi: 252.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4941 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.540 kr/m².1.535.666 kr.
2Boligareal større end typisk334 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+58%). Justering på basis-pris: -8.7%-8,70 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.531.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,42 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4941 (villa)

Markedsudvikling i 4941 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 334 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.531.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2000jul.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1977Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birketvej 117, Reersnæs 4941 Bandholm	298 m²	3,4 km	12-10-2025	2.350.000 kr.	7.886 kr./m²
Strandparken 31 4941 Bandholm	276 m²	4,6 km	18-08-2025	3.800.000 kr.	13.768 kr./m²
Plantagevej 21 4941 Bandholm	182 m²	4,4 km	17-07-2025	875.000 kr.	4.808 kr./m²
Plantagevej 19 4941 Bandholm	172 m²	4,4 km	29-01-2024	699.000 kr.	4.064 kr./m²
Lindstrømsvej 27 4941 Bandholm	172 m²	4,7 km	27-05-2024	785.000 kr.	4.564 kr./m²
Lindstrømsvej 3 4941 Bandholm	170 m²	4,9 km	21-01-2026	705.000 kr.	4.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4941

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu