Blankager 35

Villa · 119 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 714 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1979. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.904.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.388.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.953 kr/m².4.152.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlankager gns: 29.678 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.246 kr/m²-13,30 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.132.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,23 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 2.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.132.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg2.645.000 kr.
1988okt.Ejerskifte
1979Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blankager 59 2620 Albertslund	117 m²	64 m	10-11-2024	4.050.000 kr.	34.615 kr./m²
Blankager 17 2620 Albertslund	115 m²	71 m	15-06-2026	4.250.000 kr.	36.957 kr./m²
Blankager 25 2620 Albertslund	151 m²	50 m	28-08-2024	3.850.000 kr.	25.497 kr./m²
Blankager 23 2620 Albertslund	167 m²	32 m	30-06-2024	4.325.000 kr.	25.898 kr./m²
Blankager 13 2620 Albertslund	171 m²	69 m	07-12-2025	5.075.000 kr.	29.678 kr./m²
Horsholmstræde 12 2620 Albertslund	120 m²	250 m	30-06-2025	4.500.000 kr.	37.500 kr./m²
Storstræde 29 2620 Albertslund	120 m²	339 m	31-05-2025	4.150.000 kr.	34.583 kr./m²
Borgager 2 2620 Albertslund	116 m²	213 m	02-06-2026	4.028.000 kr.	34.724 kr./m²
Flintager 22 2620 Albertslund	121 m²	355 m	17-12-2025	3.500.000 kr.	28.926 kr./m²
Randager 10 2620 Albertslund	122 m²	305 m	11-01-2026	3.800.000 kr.	31.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu