Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Blæsbjergvej 6, Råsted

Landejendom · 228 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 228 m², grund på 482.370 m², 8 værelser, opført i 1907, renoveret i 1985. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
482370 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
17.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.363.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.066 kr/m².6.511.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)482370 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering13.889.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+265,50 pct. siden dec. 2005
168k5,7M11,2M16,8M22,3M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20053.800.000 kr.I dag · vores estimat13.889.139 kr.Markedet · 19923.242.844 kr.Markedet · 19932.015.292 kr.Markedet · 1994934.116 kr.Markedet · 19952.083.008 kr.Markedet · 19961.248.984 kr.Markedet · 19973.388.308 kr.Markedet · 19981.262.892 kr.Markedet · 19992.084.376 kr.Markedet · 20001.303.476 kr.Markedet · 20011.213.644 kr.Markedet · 20029.690.000 kr.Markedet · 20032.900.844 kr.Markedet · 20043.808.512 kr.Markedet · 20052.699.292 kr.Markedet · 20061.453.500 kr.Markedet · 20076.689.064 kr.Markedet · 20084.394.244 kr.Markedet · 20092.489.076 kr.Markedet · 20103.666.468 kr.Markedet · 20112.891.952 kr.Markedet · 20121.836.996 kr.Markedet · 201313.157.880 kr.Markedet · 20142.243.292 kr.Markedet · 20152.991.360 kr.Markedet · 20161.255.368 kr.Markedet · 20172.295.732 kr.Markedet · 20186.146.424 kr.Markedet · 20193.582.792 kr.Markedet · 20207.847.760 kr.Markedet · 20214.711.848 kr.Markedet · 20222.672.616 kr.Markedet · 20237.507.356 kr.Markedet · 20243.937.560 kr.Markedet · 202510.382.892 kr.Markedet · 202610.794.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2005 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
13.889.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Ejerskifte
  • 2005dec.Solgt, familiehandel3.800.000 kr.
  • 1985feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Råstedvej 3, Råsted
7500 Holstebro		220 m²1,4 km26-06-20242.600.000 kr.11.818 kr./m²
Råstedvej 13, Vind
7500 Holstebro		220 m²3,7 km05-12-20244.300.000 kr.19.545 kr./m²
Høgsbjergvej 11, Idom
7500 Holstebro		218 m²4,0 km18-03-20253.950.000 kr.18.119 kr./m²
Blåkjærvej 11, Vind
7500 Holstebro		175 m²3,5 km01-06-20252.500.000 kr.14.286 kr./m²
Ringkøbingvej 11, Idom
7500 Holstebro		225 m²5,7 km04-04-202417.500.000 kr.77.778 kr./m²
Lystlundvej 4, Idom
7500 Holstebro		305 m²3,2 km28-09-20258.350.000 kr.27.377 kr./m²
Hestbjergvej 17, Idom
7500 Holstebro		255 m²5,6 km26-10-20244.125.000 kr.16.176 kr./m²
Sognstrupvej 21, Nr Felding
7500 Holstebro		204 m²5,7 km31-03-20259.290.000 kr.45.539 kr./m²
Burlundvej 6, Idom
7500 Holstebro		189 m²5,4 km06-01-202510.200.000 kr.53.968 kr./m²
Lystlundvej 3, Idom
7500 Holstebro		143 m²3,8 km10-02-20252.295.000 kr.16.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden