Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Blæsbjergvej 5, Råsted

Landejendom · 245 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 245 m², grund på 425.179 m², 10 værelser, opført i 1914, renoveret i 2011. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
425179 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.315.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.066 kr/m².6.511.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1914 (112 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)425179 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering14.331.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,72 pct. siden apr. 2004
180k6,1M12,1M18,0M24,0M19921996200020042008201220162020202421. apr. 20044.525.000 kr.I dag · vores estimat14.331.652 kr.Markedet · 19923.484.635 kr.Markedet · 19932.165.555 kr.Markedet · 19941.003.765 kr.Markedet · 19952.238.320 kr.Markedet · 19961.342.110 kr.Markedet · 19973.640.945 kr.Markedet · 19981.357.055 kr.Markedet · 19992.239.790 kr.Markedet · 20001.400.665 kr.Markedet · 20011.304.135 kr.Markedet · 200210.412.500 kr.Markedet · 20033.117.135 kr.Markedet · 20044.092.480 kr.Markedet · 20052.900.555 kr.Markedet · 20061.561.875 kr.Markedet · 20077.187.810 kr.Markedet · 20084.721.885 kr.Markedet · 20092.674.665 kr.Markedet · 20103.939.845 kr.Markedet · 20113.107.580 kr.Markedet · 20121.973.965 kr.Markedet · 201314.138.950 kr.Markedet · 20142.410.555 kr.Markedet · 20153.214.400 kr.Markedet · 20161.348.970 kr.Markedet · 20172.466.905 kr.Markedet · 20186.604.710 kr.Markedet · 20193.849.930 kr.Markedet · 20208.432.900 kr.Markedet · 20215.063.170 kr.Markedet · 20222.871.890 kr.Markedet · 20238.067.115 kr.Markedet · 20244.231.150 kr.Markedet · 202511.157.055 kr.Markedet · 202611.599.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2004 · Alm. Salg
4.525.000 kr.
I dag · vores estimat
14.331.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2004apr.Solgt, familiehandel4.525.000 kr.
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Råstedvej 3, Råsted
7500 Holstebro		220 m²1,8 km26-06-20242.600.000 kr.11.818 kr./m²
Råstedvej 13, Vind
7500 Holstebro		220 m²3,3 km05-12-20244.300.000 kr.19.545 kr./m²
Høgsbjergvej 11, Idom
7500 Holstebro		218 m²3,9 km18-03-20253.950.000 kr.18.119 kr./m²
Blåkjærvej 11, Vind
7500 Holstebro		175 m²3,1 km01-06-20252.500.000 kr.14.286 kr./m²
Lystlundvej 4, Idom
7500 Holstebro		305 m²3,5 km28-09-20258.350.000 kr.27.377 kr./m²
Hestbjergvej 17, Idom
7500 Holstebro		255 m²5,4 km26-10-20244.125.000 kr.16.176 kr./m²
Ringkøbingvej 11, Idom
7500 Holstebro		225 m²5,7 km04-04-202417.500.000 kr.77.778 kr./m²
Sognstrupvej 21, Nr Felding
7500 Holstebro		204 m²5,4 km31-03-20259.290.000 kr.45.539 kr./m²
Lystlundvej 3, Idom
7500 Holstebro		143 m²4,1 km10-02-20252.295.000 kr.16.049 kr./m²
Burlundvej 6, Idom
7500 Holstebro		189 m²5,8 km06-01-202510.200.000 kr.53.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden