Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Blæsbjergvej 3, Råsted

Landejendom · 143 m² · bygget 1985

Om boligen

Landejendom på 143 m², grund på 111.050 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
111050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
313.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.040 kr/m².7.339.115 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk143 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)111050 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.901.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,50 pct. siden mar. 2013
105k3,6M7,0M10,5M14,0M19921996200020042008201220162020202425. mar. 20133.600.000 kr.I dag · vores estimat7.901.861 kr.Markedet · 19922.033.889 kr.Markedet · 19931.263.977 kr.Markedet · 1994585.871 kr.Markedet · 19951.306.448 kr.Markedet · 1996783.354 kr.Markedet · 19972.125.123 kr.Markedet · 1998792.077 kr.Markedet · 19991.307.306 kr.Markedet · 2000817.531 kr.Markedet · 2001761.189 kr.Markedet · 20026.077.500 kr.Markedet · 20031.819.389 kr.Markedet · 20042.388.672 kr.Markedet · 20051.692.977 kr.Markedet · 2006911.625 kr.Markedet · 20074.195.334 kr.Markedet · 20082.756.039 kr.Markedet · 20091.561.131 kr.Markedet · 20102.590.445 kr.Markedet · 20111.813.812 kr.Markedet · 20121.152.151 kr.Markedet · 20138.252.530 kr.Markedet · 20141.406.977 kr.Markedet · 20151.876.160 kr.Markedet · 2016787.358 kr.Markedet · 20171.439.867 kr.Markedet · 20183.854.994 kr.Markedet · 20192.247.102 kr.Markedet · 20204.922.060 kr.Markedet · 20212.955.238 kr.Markedet · 20221.676.246 kr.Markedet · 20234.708.561 kr.Markedet · 20242.469.610 kr.Markedet · 20256.512.077 kr.Markedet · 20266.770.478 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2013 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
7.901.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 1985Bygget
  • 1984sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lystlundvej 3, Idom
7500 Holstebro		143 m²4,0 km10-02-20252.295.000 kr.16.049 kr./m²
Blåkjærvej 11, Vind
7500 Holstebro		175 m²3,0 km01-06-20252.500.000 kr.14.286 kr./m²
Høgsbjergvej 3A, Idom
7500 Holstebro		116 m²4,4 km05-08-20261.546.150 kr.13.329 kr./m²
Gl Råstedvej 3, Råsted
7500 Holstebro		220 m²2,0 km26-06-20242.600.000 kr.11.818 kr./m²
Ringkøbingvej 2G, Idom
7500 Holstebro		154 m²6,0 km21-05-202529.100.000 kr.188.961 kr./m²
Høgsbjergvej 11, Idom
7500 Holstebro		218 m²3,6 km18-03-20253.950.000 kr.18.119 kr./m²
Råstedvej 13, Vind
7500 Holstebro		220 m²3,5 km05-12-20244.300.000 kr.19.545 kr./m²
Burlundvej 6, Idom
7500 Holstebro		189 m²5,6 km06-01-202510.200.000 kr.53.968 kr./m²
Trækrisvej 1, Vind
7500 Holstebro		156 m²7,7 km28-02-20247.610.000 kr.48.782 kr./m²
Sognstrupvej 21, Nr Felding
7500 Holstebro		204 m²5,2 km31-03-20259.290.000 kr.45.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden