Blåstjernevej 401, Nørhede, 6990 Ulfborg — Fritidshus / sommerhus · 88 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 954 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 1988. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 954 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 43 handler i NørhedeMedian pris/m² for fritidshus i Nørhede (6990, sidste 24 mdr.): 14.672 kr/m² × 88 m².1.291.136 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.140.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,63 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.140.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1988Ombygning
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåstjernevej 403, Nørhede 6990 Ulfborg	76 m²	57 m	18-09-2026	1.320.000 kr.	17.368 kr./m²
Anemonevej 301, Nørhede 6990 Ulfborg	88 m²	310 m	08-10-2026	1.925.000 kr.	21.875 kr./m²
Høgeurtvej 398, Nørhede 6990 Ulfborg	83 m²	81 m	06-04-2026	1.000.000 kr.	12.048 kr./m²
Bellisvej 419, Nørhede 6990 Ulfborg	86 m²	363 m	23-07-2025	1.272.500 kr.	14.797 kr./m²
Øster-Skovvej 67, Nørhede 6990 Ulfborg	91 m²	429 m	23-04-2024	1.340.000 kr.	14.725 kr./m²
Bellisvej 512, Nørhede 6990 Ulfborg	82 m²	423 m	17-11-2023	1.150.000 kr.	14.024 kr./m²
Røllikevej 199, Nørhede 6990 Ulfborg	80 m²	267 m	11-11-2024	900.000 kr.	11.250 kr./m²
Kløvervej 453, Nørhede 6990 Ulfborg	95 m²	500 m	15-08-2024	1.200.000 kr.	12.632 kr./m²
Røllikevej 205, Nørhede 6990 Ulfborg	78 m²	283 m	02-09-2025	779.000 kr.	9.987 kr./m²
Snerlevej 488, Nørhede 6990 Ulfborg	95 m²	565 m	07-06-2024	1.195.000 kr.	12.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu