Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Blågranvej 12

Villa · 180 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 869 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1984. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
869 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.987.000 kr.
Offentlig grundværdi
550.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.692 kr/m².1.910.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlågranvej gns: 10.340 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.967.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,21 pct. siden maj 2005
580k1,0M1,5M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020245. maj 20051.310.000 kr.I dag · vores estimat1.967.736 kr.Markedet · 1992701.280 kr.Markedet · 1993725.220 kr.Markedet · 1994710.820 kr.Markedet · 1995722.700 kr.Markedet · 1996839.880 kr.Markedet · 1997859.500 kr.Markedet · 1998962.100 kr.Markedet · 1999940.320 kr.Markedet · 20001.033.740 kr.Markedet · 20011.119.240 kr.Markedet · 20021.015.560 kr.Markedet · 20031.072.080 kr.Markedet · 20041.092.780 kr.Markedet · 20051.211.580 kr.Markedet · 20061.352.520 kr.Markedet · 20071.463.220 kr.Markedet · 20081.338.840 kr.Markedet · 20091.614.780 kr.Markedet · 20101.645.560 kr.Markedet · 20111.288.620 kr.Markedet · 20121.697.400 kr.Markedet · 20131.525.140 kr.Markedet · 20141.416.240 kr.Markedet · 20151.459.440 kr.Markedet · 20161.519.380 kr.Markedet · 20171.755.900 kr.Markedet · 20181.739.160 kr.Markedet · 20191.755.000 kr.Markedet · 20201.999.980 kr.Markedet · 20211.809.900 kr.Markedet · 20222.093.580 kr.Markedet · 20232.164.140 kr.Markedet · 20242.208.420 kr.Markedet · 20252.022.120 kr.Markedet · 20262.090.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2005 · Alm. Salg
1.310.000 kr.
I dag · vores estimat
1.967.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, alm. frit salg1.310.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1978Bygget
  • 1977aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blågranvej 17
9800 Hjørring		186 m²150 m14-08-20251.995.000 kr.10.726 kr./m²
Blågranvej 11
9800 Hjørring		164 m²64 m17-09-20251.595.000 kr.9.726 kr./m²
Sitkagranvej 9
9800 Hjørring		180 m²136 m10-07-20242.395.000 kr.13.306 kr./m²
Hasselvej 5
9800 Hjørring		180 m²340 m03-11-20252.945.000 kr.16.361 kr./m²
Kastanievej 10
9800 Hjørring		185 m²219 m04-09-20241.200.000 kr.6.486 kr./m²
Skovvej 28
9800 Hjørring		177 m²415 m03-06-20241.750.000 kr.9.887 kr./m²
Poppelvej 16
9800 Hjørring		188 m²361 m12-08-20241.932.000 kr.10.277 kr./m²
Kastanievej 8
9800 Hjørring		169 m²238 m28-08-20251.745.000 kr.10.325 kr./m²
Dorthesvej 8
9800 Hjørring		171 m²427 m15-01-20251.995.000 kr.11.667 kr./m²
Pernillesvej 1
9800 Hjørring		190 m²425 m19-09-20251.550.000 kr.8.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden