Blåbærvej 7A, Bolilmark

Fritidshus · 58 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 2.506 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 2506 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.337.000 kr.
Offentlig grundværdi: 826.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i BolilmarkMedian pris/m² for fritidshus i Bolilmark (6792, sidste 24 mdr.): 26.705 kr/m² × 58 m².1.548.890 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2506 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.796.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,57 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg: 1.335.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.796.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, alm. frit salg1.335.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1976mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåbærvej 11, Bolilmark 6792 Rømø	62 m²	56 m	04-08-2024	1.400.000 kr.	22.581 kr./m²
Blåbærvej 30, Bolilmark 6792 Rømø	82 m²	193 m	22-01-2025	1.500.000 kr.	18.293 kr./m²
Blåbærvej 4A, Bolilmark 6792 Rømø	87 m²	226 m	04-04-2026	2.440.000 kr.	28.046 kr./m²
Ringvejen 155, Bolilmark 6792 Rømø	62 m²	633 m	05-06-2024	1.895.000 kr.	30.565 kr./m²
Gøgevej 3, Bolilmark 6792 Rømø	62 m²	953 m	07-09-2025	1.885.000 kr.	30.403 kr./m²
Tranebærvej 2, Bolilmark 6792 Rømø	68 m²	537 m	04-02-2026	2.100.000 kr.	30.882 kr./m²
Gøgevej 4, Bolilmark 6792 Rømø	51 m²	957 m	31-07-2026	1.487.500 kr.	29.167 kr./m²
Råbjergvej 88, Tvismark 6792 Rømø	61 m²	1,8 km	15-07-2025	1.600.000 kr.	26.230 kr./m²
Råbjergvej 71, Tvismark 6792 Rømø	61 m²	2,0 km	16-04-2026	1.495.000 kr.	24.508 kr./m²
Kap Farvel 14, Tvismark 6792 Rømø	54 m²	2,0 km	23-07-2026	2.530.000 kr.	46.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu