Blåbærvej 13, Bolilmark

Fritidshus · 102 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 2.506 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1993. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 2506 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 469.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i BolilmarkMedian pris/m² for fritidshus i Bolilmark (6792, sidste 24 mdr.): 26.705 kr/m² × 102 m².2.723.910 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2506 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.390.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,44 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.390.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1993jul.Ejerskifte
Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåbærvej 4A, Bolilmark 6792 Rømø	87 m²	270 m	04-04-2026	2.440.000 kr.	28.046 kr./m²
Blåbærvej 30, Bolilmark 6792 Rømø	82 m²	158 m	22-01-2025	1.500.000 kr.	18.293 kr./m²
Blåbærvej 11, Bolilmark 6792 Rømø	62 m²	48 m	04-08-2024	1.400.000 kr.	22.581 kr./m²
Granvej 3, Bolilmark 6792 Rømø	100 m²	474 m	05-12-2023	2.375.000 kr.	23.750 kr./m²
Ringvejen 48, Bolilmark 6792 Rømø	95 m²	587 m	21-09-2026	2.065.000 kr.	21.737 kr./m²
Rævlingevej 5, Bolilmark 6792 Rømø	112 m²	581 m	24-06-2026	3.195.000 kr.	28.527 kr./m²
Ringvejen 142, Bolilmark 6792 Rømø	114 m²	620 m	14-06-2024	2.595.000 kr.	22.763 kr./m²
Trinnesvej 9, Bolilmark 6792 Rømø	86 m²	306 m	23-10-2025	2.296.666 kr.	26.705 kr./m²
Moritzvej 10, Toftum 6792 Rømø	103 m²	1,7 km	01-02-2026	2.350.000 kr.	22.816 kr./m²
Davidstræde 10C, Tvismark 6792 Rømø	101 m²	1,9 km	12-06-2025	2.600.000 kr.	25.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu