Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6392 Bolderslev

Bjolderupvej 85

Landejendom · 267 m² · bygget 1887

Om boligen

Landejendom på 267 m², grund på 379.451 m², 8 værelser, opført i 1887. Beliggende i Aabenraa Kommune (6392).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1887
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
267 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
379451 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.402.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 6392 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.334 kr/m².4.288.106 kr.
  2. 2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)379451 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.942.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-89,80 pct. siden jun. 2003
1,1M29,3M57,4M85,6M113,7M19931999200220042009201220142016202020222024202611. jun. 20035.751.050 kr.12. jun. 20036.701.050 kr.23. jun. 202668.040.000 kr.I dag · vores estimat6.942.871 kr.Markedet · 19933.259.269 kr.Markedet · 19971.695.984 kr.Markedet · 199917.996.601 kr.Markedet · 20001.753.122 kr.Markedet · 200211.724.237 kr.Markedet · 20036.226.173 kr.Markedet · 20043.352.452 kr.Markedet · 20071.137.420 kr.Markedet · 20093.286.236 kr.Markedet · 20102.169.108 kr.Markedet · 20122.352.537 kr.Markedet · 20134.889.037 kr.Markedet · 20146.997.002 kr.Markedet · 20152.130.927 kr.Markedet · 201616.752.381 kr.Markedet · 20172.619.003 kr.Markedet · 202022.181.025 kr.Markedet · 20215.246.550 kr.Markedet · 202212.436.059 kr.Markedet · 20233.317.742 kr.Markedet · 20246.768.183 kr.Markedet · 202514.128.305 kr.Markedet · 2026113.698.479 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6392 (landejendom)

Markedsudvikling i 6392 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2003 · Alm. Salg
5.751.050 kr.
12. jun. 2003 · Alm. Salg
6.701.050 kr.
23. jun. 2026 · Alm. Salg
68.040.000 kr.
I dag · vores estimat
6.942.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte68.040.000 kr.
  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2004majEjerandel overdraget
  • 2003jun.Ejerskifte6.701.050 kr.
  • jun.Solgt, alm. frit salg5.751.050 kr.
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vollerup Byvej 26
6392 Bolderslev		267 m²2,1 km21-10-20243.046.885 kr.11.412 kr./m²
Perbølvej 33, Perbøl
6392 Bolderslev		223 m²1,9 km10-06-202511.800.000 kr.52.915 kr./m²
Randerstoftvej 5
6392 Bolderslev		169 m²1,2 km26-11-20232.100.000 kr.12.426 kr./m²
Ny Porsbølvej 4
6392 Bolderslev		215 m²3,9 km02-01-20245.450.000 kr.25.349 kr./m²
Oksevejen 55
6392 Bolderslev		199 m²5,0 km31-10-20242.036.755 kr.10.235 kr./m²
Lysegvej 10
6392 Bolderslev		134 m²6,3 km03-06-20241.295.000 kr.9.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6392

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden