Bjørnsvej 11, Kaldred

Fritidshus · 72 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.301 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2019. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1301 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 999.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 72 m².974.808 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
3Vores vurdering997.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+470,24 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 1998 · Alm. Salg: 87.500 kr.
30. sep. 1998 · Alm. Salg: 175.000 kr.
I dag · vores estimat: 997.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
1998sep.Solgt, alm. frit salg175.000 kr.
aug.Ejerskifte87.500 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjørnsvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	72 m²	427 m	07-05-2025	695.000 kr.	9.653 kr./m²
Bjørnsvej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	93 m²	486 m	23-07-2024	1.900.000 kr.	20.430 kr./m²
Kamillavej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	72 m²	260 m	08-07-2026	1.222.221 kr.	16.975 kr./m²
Karolinevej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	74 m²	129 m	20-08-2024	750.000 kr.	10.135 kr./m²
Bentesvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	72 m²	416 m	15-04-2024	860.000 kr.	11.944 kr./m²
Kelvinsvej 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	73 m²	312 m	12-06-2026	1.000.000 kr.	13.699 kr./m²
Karolinevej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	74 m²	229 m	16-03-2026	1.145.000 kr.	15.473 kr./m²
Finnsvej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	72 m²	463 m	01-05-2025	855.000 kr.	11.875 kr./m²
Ingolfvej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	73 m²	413 m	29-01-2025	900.000 kr.	12.329 kr./m²
Karinsvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	70 m²	326 m	15-05-2024	1.300.001 kr.	18.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu