Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8585 Glesborg

Bjørnøvej 13, Bønnerup Strand

Fritidshus · 92 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 2.210 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1987. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
2210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
282.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 18.308 kr/m² × 92 m².1.684.336 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2210 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.366.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-47,45 pct. siden aug. 2021
135k751k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202426. aug. 20212.600.000 kr.I dag · vores estimat1.366.402 kr.Markedet · 1992359.536 kr.Markedet · 1993261.372 kr.Markedet · 1994673.808 kr.Markedet · 1995280.876 kr.Markedet · 1996592.664 kr.Markedet · 1997297.896 kr.Markedet · 1998650.348 kr.Markedet · 1999489.992 kr.Markedet · 2000547.032 kr.Markedet · 2001853.300 kr.Markedet · 2002602.784 kr.Markedet · 2003788.532 kr.Markedet · 2004679.052 kr.Markedet · 20051.087.808 kr.Markedet · 20061.002.156 kr.Markedet · 2007976.764 kr.Markedet · 20081.853.708 kr.Markedet · 2009587.512 kr.Markedet · 20101.024.788 kr.Markedet · 20111.301.340 kr.Markedet · 20121.205.660 kr.Markedet · 20131.121.480 kr.Markedet · 2014947.232 kr.Markedet · 20151.068.028 kr.Markedet · 20161.118.076 kr.Markedet · 2017610.236 kr.Markedet · 20181.077.504 kr.Markedet · 2019996.636 kr.Markedet · 20201.205.844 kr.Markedet · 20211.509.444 kr.Markedet · 20221.733.832 kr.Markedet · 20231.507.880 kr.Markedet · 20241.601.260 kr.Markedet · 20251.663.820 kr.Markedet · 20261.554.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2021 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.366.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, familiehandel2.600.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ertholmvej 5, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		88 m²417 m16-07-20242.510.000 kr.28.523 kr./m²
Amagervej 8, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		88 m²436 m10-04-20242.295.000 kr.26.080 kr./m²
Doggerbanke 9, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		89 m²612 m28-06-20241.525.000 kr.17.135 kr./m²
Hindøvej 11, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		94 m²734 m06-03-20261.200.000 kr.12.766 kr./m²
Barsøvej 14, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		100 m²246 m17-08-20261.651.000 kr.16.510 kr./m²
Farøvej 6, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		91 m²883 m09-03-20241.440.000 kr.15.824 kr./m²
Fiskerbanke 52, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		86 m²501 m02-05-20241.195.000 kr.13.895 kr./m²
Femøvej 3, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		98 m²595 m25-03-20251.395.000 kr.14.235 kr./m²
Femøvej 7, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		86 m²626 m11-03-20251.150.000 kr.13.372 kr./m²
Langlivej 4, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		87 m²880 m20-11-20251.275.000 kr.14.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden