Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 3670 Veksø Sjælland

Bjørnebakken 6

Villa · 152 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 803 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1968. Beliggende i Egedal Kommune (3670). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.473.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.374.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.739 kr/m².4.168.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjørnebakken gns: 23.964 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3670-snit 34.049 kr/m²-29,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.744.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,78 pct. siden dec. 2007
238k1,6M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20071.575.000 kr.I dag · vores estimat3.744.999 kr.Markedet · 1992444.752 kr.Markedet · 1993238.336 kr.Markedet · 1994729.904 kr.Markedet · 19951.179.976 kr.Markedet · 19961.181.344 kr.Markedet · 19971.880.392 kr.Markedet · 19981.383.048 kr.Markedet · 19991.423.024 kr.Markedet · 20001.683.552 kr.Markedet · 20011.649.048 kr.Markedet · 20021.771.712 kr.Markedet · 20031.943.168 kr.Markedet · 20044.229.704 kr.Markedet · 20052.139.248 kr.Markedet · 20063.205.376 kr.Markedet · 20072.554.056 kr.Markedet · 20083.150.048 kr.Markedet · 20092.554.056 kr.Markedet · 20102.731.136 kr.Markedet · 20111.164.168 kr.Markedet · 20122.758.192 kr.Markedet · 20131.407.368 kr.Markedet · 20141.757.576 kr.Markedet · 20151.843.608 kr.Markedet · 20162.992.120 kr.Markedet · 20173.335.488 kr.Markedet · 20182.942.568 kr.Markedet · 20193.685.696 kr.Markedet · 20203.149.592 kr.Markedet · 20213.838.304 kr.Markedet · 20224.297.648 kr.Markedet · 20233.459.064 kr.Markedet · 20244.074.664 kr.Markedet · 20254.828.888 kr.Markedet · 20264.509.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (villa)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
3.744.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnebakken 4
3670 Veksø Sjælland		147 m²17 m10-12-20232.900.000 kr.19.728 kr./m²
Bjørnebakken 1B
3670 Veksø Sjælland		143 m²89 m07-07-20243.410.000 kr.23.846 kr./m²
Bjørnebakken 10
3670 Veksø Sjælland		136 m²41 m02-05-20243.275.000 kr.24.081 kr./m²
Bjørnebakken 1C
3670 Veksø Sjælland		175 m²72 m11-12-20244.350.000 kr.24.857 kr./m²
Kelsted 213
3670 Veksø Sjælland		149 m²90 m10-07-20244.300.000 kr.28.859 kr./m²
Kelsted 305
3670 Veksø Sjælland		146 m²146 m27-04-20244.095.000 kr.28.048 kr./m²
Skibsted 226
3670 Veksø Sjælland		161 m²146 m28-09-20254.605.000 kr.28.602 kr./m²
Veksø Bygade 7
3670 Veksø Sjælland		145 m²292 m21-07-20264.750.000 kr.32.759 kr./m²
Vandtårnet 15
3670 Veksø Sjælland		153 m²672 m24-05-20265.195.000 kr.33.954 kr./m²
Fugleøjevej 3
3670 Veksø Sjælland		147 m²556 m28-11-20244.800.000 kr.32.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden