Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3230 Græsted

Bjørn Andersens Vej 26, Blistrup

Landejendom · 248 m² · bygget 2009

Om boligen

Landejendom på 248 m², grund på 22.471 m², 7 værelser, opført i 2009. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
248 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
22471 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.019.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.649 kr/m².6.755.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)22471 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.820.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,89 pct. siden jul. 2018
658k4,9M9,0M13,2M17,4M1992199820032007201120152019202318. jul. 20182.834.640 kr.I dag · vores estimat7.820.547 kr.Markedet · 19922.085.680 kr.Markedet · 19932.167.768 kr.Markedet · 19961.690.120 kr.Markedet · 19971.990.448 kr.Markedet · 1998861.056 kr.Markedet · 19994.333.800 kr.Markedet · 20013.746.784 kr.Markedet · 20021.739.968 kr.Markedet · 2003657.944 kr.Markedet · 20043.922.368 kr.Markedet · 20055.270.000 kr.Markedet · 20065.996.640 kr.Markedet · 20073.439.264 kr.Markedet · 20086.553.152 kr.Markedet · 20093.301.872 kr.Markedet · 20102.690.056 kr.Markedet · 20114.723.904 kr.Markedet · 20122.859.936 kr.Markedet · 20135.564.128 kr.Markedet · 20141.905.384 kr.Markedet · 20154.760.608 kr.Markedet · 20165.030.184 kr.Markedet · 20176.194.296 kr.Markedet · 20184.364.056 kr.Markedet · 20197.462.816 kr.Markedet · 20205.598.352 kr.Markedet · 20217.583.096 kr.Markedet · 20229.597.848 kr.Markedet · 20238.137.376 kr.Markedet · 20248.147.792 kr.Markedet · 20254.016.112 kr.Markedet · 20267.551.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (landejendom)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2018 · Alm. Salg
2.834.640 kr.
I dag · vores estimat
7.820.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, familiehandel2.834.640 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 2009Bygget
  • 1984okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftegårdsvej 2, Bakkebjerg
3230 Græsted		234 m²776 m30-07-202510.400.000 kr.44.444 kr./m²
Aggebo Skovvej 3, Aggebo
3230 Græsted		208 m²3,7 km27-05-20256.495.000 kr.31.226 kr./m²
Stokkerupvej 13
3230 Græsted		158 m²3,1 km20-12-20237.300.000 kr.46.203 kr./m²
Smidstrupvej 65
3230 Græsted		147 m²2,8 km02-06-20243.700.000 kr.25.170 kr./m²
Esbønderupvej 53
3230 Græsted		295 m²7,0 km17-01-20255.700.000 kr.19.322 kr./m²
Boserupvej 26
3230 Græsted		278 m²8,2 km27-04-20268.465.000 kr.30.450 kr./m²
Sygehusvej 26, Esbønderup
3230 Græsted		250 m²9,3 km24-04-20256.595.000 kr.26.380 kr./m²
Holtvej 40
3230 Græsted		375 m²5,8 km16-01-20254.900.000 kr.13.067 kr./m²
Boserupvej 25
3230 Græsted		301 m²8,4 km24-06-20248.500.000 kr.28.239 kr./m²
Præstevejen 94
3230 Græsted		131 m²7,5 km17-07-20255.500.000 kr.41.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden