Bjerregårds Alle 22, Fjelstervang, 6933 Kibæk — Villa · 141 m² · bygget 2025 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 3.253 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6933). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 3253 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 642.000 kr.
Offentlig grundværdi: 274.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i FjelstervangMedian pris/m² for villa i Fjelstervang (6933, sidste 24 mdr.): 7.709 kr/m² × 141 m².1.086.969 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3253 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.383.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,03 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 520.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.383.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2023mar.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025520.000 kr.
2003apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerregårds Alle 16, Fjelstervang 6933 Kibæk	132 m²	79 m	11-06-2025	1.050.000 kr.	7.955 kr./m²
Farvergade 3, Fjelstervang 6933 Kibæk	142 m²	288 m	22-01-2024	18.530.000 kr.	130.493 kr./m²
Langgade 20, Fjelstervang 6933 Kibæk	142 m²	568 m	10-04-2025	850.000 kr.	5.986 kr./m²
Havretoften 5, Fjelstervang 6933 Kibæk	134 m²	406 m	24-11-2025	1.000.000 kr.	7.463 kr./m²
Langgade 14A, Fjelstervang 6933 Kibæk	148 m²	503 m	03-04-2024	1.612.500 kr.	10.895 kr./m²
Trævænget 13, Fjelstervang 6933 Kibæk	129 m²	593 m	25-06-2025	860.000 kr.	6.667 kr./m²
Bygtoften 4, Fjelstervang 6933 Kibæk	161 m²	500 m	07-05-2026	1.350.000 kr.	8.385 kr./m²
Bygtoften 5, Fjelstervang 6933 Kibæk	114 m²	473 m	09-09-2024	715.000 kr.	6.272 kr./m²
Farvergade 7, Fjelstervang 6933 Kibæk	110 m²	304 m	27-01-2025	1.195.000 kr.	10.864 kr./m²
Overvej 5, Fjelstervang 6933 Kibæk	168 m²	590 m	15-05-2024	2.500.000 kr.	14.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu