Bjerndrup Bygade 46, Bjerndrup

Villa · 136 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.006 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1006 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.644 kr/m².1.291.800 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Få renoverings-signaler: Prisstigning 145% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.098.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+119,75 pct. siden okt. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 1993 · Alm. Salg: 259.133 kr.
9. jan. 1997 · Alm. Salg: 203.850 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.098.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1997jan.Solgt, alm. frit salg203.850 kr.
1993okt.Solgt, familiehandel259.133 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerndrup Bygade 4, Bjerndrup 6200 Aabenraa	102 m²	634 m	19-01-2026	845.000 kr.	8.284 kr./m²
Heldbjergvej 3, Bjerndrup 6200 Aabenraa	105 m²	103 m	20-08-2024	610.000 kr.	5.810 kr./m²
Klemhestvej 2, Kliplev 6200 Aabenraa	156 m²	2,6 km	30-09-2025	1.700.000 kr.	10.897 kr./m²
Hyrdesøvej 9, Kliplev 6200 Aabenraa	138 m²	3,9 km	09-09-2025	1.725.000 kr.	12.500 kr./m²
Kirkegårdsvej 17, Kliplev 6200 Aabenraa	137 m²	4,0 km	06-06-2025	1.000.000 kr.	7.299 kr./m²
Sdr Landevej 15, Kliplev 6200 Aabenraa	136 m²	4,1 km	08-06-2026	1.185.000 kr.	8.713 kr./m²
Kirkegårdsvej 6, Kliplev 6200 Aabenraa	135 m²	4,3 km	18-12-2024	1.505.000 kr.	11.148 kr./m²
Vestermarksvej 52, Kliplev 6200 Aabenraa	148 m²	3,6 km	06-04-2025	1.900.000 kr.	12.838 kr./m²
Stenløkke 23, Kliplev 6200 Aabenraa	119 m²	4,0 km	20-06-2025	1.050.000 kr.	8.824 kr./m²
Midtløkke 16, Kliplev 6200 Aabenraa	138 m²	4,9 km	21-01-2025	1.398.000 kr.	10.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu