Bjerghuse 98

Fritidshus · 127 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 127 m², grund på 2.047 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1982. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 2047 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.648.000 kr.
Offentlig grundværdi: 517.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.484 kr/m².2.075.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBjerghuse gns: 19.420 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6990-snit 17.898 kr/m²+8,50 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2047 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.716.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,24 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.716.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, familiehandel1.360.000 kr.
2000nov.Ejerskifte
1982Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerghuse 140 6990 Ulfborg	80 m²	328 m	11-12-2023	1.500.000 kr.	18.750 kr./m²
Bjerghuse 60 6990 Ulfborg	68 m²	297 m	20-08-2024	1.550.000 kr.	22.794 kr./m²
Sdr Fjandvej 10, Sdr. Fjand 6990 Ulfborg	123 m²	1,0 km	28-11-2023	2.850.000 kr.	23.171 kr./m²
Hagevej 23, Fjand 6990 Ulfborg	134 m²	858 m	16-01-2025	1.650.000 kr.	12.313 kr./m²
Hagevej 82, Fjand 6990 Ulfborg	106 m²	633 m	26-10-2025	1.225.000 kr.	11.557 kr./m²
Lyngklitvej 5, Sdr. Fjand 6990 Ulfborg	130 m²	1,9 km	22-08-2025	2.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Hagevej 189, Fjand 6990 Ulfborg	140 m²	1,3 km	03-03-2026	2.510.000 kr.	17.929 kr./m²
Hagevej 185, Fjand 6990 Ulfborg	112 m²	1,3 km	29-03-2025	1.300.000 kr.	11.607 kr./m²
Hagevej 15, Fjand 6990 Ulfborg	99 m²	669 m	16-02-2025	2.240.000 kr.	22.626 kr./m²
Skindbjergvej 421 6990 Ulfborg	138 m²	1,9 km	16-09-2026	3.325.000 kr.	24.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu