Bjerghuse 61

Fritidshus · 40 m² · bygget 1935

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 521 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 521 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 949.000 kr.
Offentlig grundværdi: 636.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.340 kr/m².1.087.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBjerghuse gns: 19.420 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6990-snit 17.898 kr/m²+8,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 50 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
4Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering913.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+368,35 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2008 · Alm. Salg: 680.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 195.000 kr.
I dag · vores estimat: 913.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Ejerskifte195.000 kr.
2008dec.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
1994dec.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerghuse 48 6990 Ulfborg	44 m²	200 m	29-05-2025	1.037.500 kr.	23.580 kr./m²
Bjerghuse 148 6990 Ulfborg	50 m²	217 m	29-05-2026	815.000 kr.	16.300 kr./m²
Bjerghuse 46 6990 Ulfborg	28 m²	256 m	23-11-2025	1.300.000 kr.	46.429 kr./m²
Bjerghuse 81 6990 Ulfborg	56 m²	105 m	11-05-2024	995.000 kr.	17.768 kr./m²
Bjerghuse 45 6990 Ulfborg	56 m²	287 m	31-03-2026	1.125.000 kr.	20.089 kr./m²
Bjerghuse 119 6990 Ulfborg	55 m²	544 m	04-03-2025	1.500.000 kr.	27.273 kr./m²
Bjerghuse 83 6990 Ulfborg	20 m²	146 m	18-10-2026	500.000 kr.	25.000 kr./m²
Bjerghuse 1 6990 Ulfborg	60 m²	327 m	08-09-2026	1.350.000 kr.	22.500 kr./m²
Bjerghuse 1 6990 Ulfborg	60 m²	327 m	26-05-2024	700.000 kr.	11.667 kr./m²
Bjerghuse 60 6990 Ulfborg	68 m²	18 m	20-08-2024	1.550.000 kr.	22.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu