Bjerghuse 33

Fritidshus · 35 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 35 m², grund på 898 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 1984. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 35 m²
Samlet bygningsareal: 35 m²
Bebygget areal: 35 m²
Grundareal: 898 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 733.000 kr.
Offentlig grundværdi: 431.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.340 kr/m².1.087.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBjerghuse gns: 19.420 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6990-snit 17.898 kr/m²+8,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk35 m² vs. 50 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
4Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering994.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+297,84 pct. siden okt. 1990

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 35 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1990 · Alm. Salg: 52.500 kr.
11. okt. 2012 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 994.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, familiehandel250.000 kr.
2008nov.Ejerskifte
1990okt.Ejerskifte52.500 kr.
1984Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerghuse 46 6990 Ulfborg	28 m²	53 m	23-11-2025	1.300.000 kr.	46.429 kr./m²
Bjerghuse 48 6990 Ulfborg	44 m²	75 m	29-05-2025	1.037.500 kr.	23.580 kr./m²
Bjerghuse 83 6990 Ulfborg	20 m²	336 m	18-10-2026	500.000 kr.	25.000 kr./m²
Bjerghuse 148 6990 Ulfborg	50 m²	439 m	29-05-2026	815.000 kr.	16.300 kr./m²
Bjerghuse 45 6990 Ulfborg	56 m²	63 m	31-03-2026	1.125.000 kr.	20.089 kr./m²
Bjerghuse 81 6990 Ulfborg	56 m²	304 m	11-05-2024	995.000 kr.	17.768 kr./m²
Bjerghuse 119 6990 Ulfborg	55 m²	610 m	04-03-2025	1.500.000 kr.	27.273 kr./m²
Bjerghuse 1 6990 Ulfborg	60 m²	331 m	08-09-2026	1.350.000 kr.	22.500 kr./m²
Bjerghuse 1 6990 Ulfborg	60 m²	331 m	26-05-2024	700.000 kr.	11.667 kr./m²
Bjerghuse 60 6990 Ulfborg	68 m²	246 m	20-08-2024	1.550.000 kr.	22.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu