Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6990 Ulfborg

Bjerghuse 122

Fritidshus · 42 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 3.249 m², 2 værelser, opført i 1964, renoveret i 1984. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
42 m²
Samlet bygningsareal
42 m²
Bebygget areal
42 m²
Grundareal
3249 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
597.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.715 kr/m².1.187.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBjerghuse gns: 19.420 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6990-snit 17.898 kr/m²+8,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk42 m² vs. 56 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)3249 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering835.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+108,94 pct. siden jan. 2013
39k273k508k742k976k19921996200020042008201220162020202431. jan. 2013525.000 kr.23. nov. 2021243.667 kr.30. apr. 2022400.000 kr.I dag · vores estimat835.765 kr.Markedet · 1992166.320 kr.Markedet · 1993195.006 kr.Markedet · 1994154.518 kr.Markedet · 1995184.632 kr.Markedet · 1996193.872 kr.Markedet · 1997267.456 kr.Markedet · 1998307.272 kr.Markedet · 1999212.604 kr.Markedet · 2000299.460 kr.Markedet · 2001311.304 kr.Markedet · 2002214.704 kr.Markedet · 2003303.954 kr.Markedet · 2004324.828 kr.Markedet · 2005436.632 kr.Markedet · 2006484.890 kr.Markedet · 2007410.550 kr.Markedet · 2008493.416 kr.Markedet · 2009509.082 kr.Markedet · 2010521.010 kr.Markedet · 2011462.714 kr.Markedet · 2012549.990 kr.Markedet · 2013402.948 kr.Markedet · 2014579.306 kr.Markedet · 2015481.152 kr.Markedet · 2016359.226 kr.Markedet · 2017547.974 kr.Markedet · 2018470.568 kr.Markedet · 2019426.552 kr.Markedet · 2020432.684 kr.Markedet · 2021556.836 kr.Markedet · 2022673.092 kr.Markedet · 2023640.668 kr.Markedet · 2024576.744 kr.Markedet · 2025723.324 kr.Markedet · 2026680.274 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg
525.000 kr.
23. nov. 2021 · Alm. Salg
243.667 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
835.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Ejerandel overdraget
  • apr.Ejerskifte400.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte243.667 kr.
  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerghuse 48
6990 Ulfborg		44 m²776 m29-05-20251.037.500 kr.23.580 kr./m²
Bjerghuse 148
6990 Ulfborg		50 m²459 m29-05-2026815.000 kr.16.300 kr./m²
Bjerghuse 119
6990 Ulfborg		55 m²227 m04-03-20251.500.000 kr.27.273 kr./m²
Bjerghuse 81
6990 Ulfborg		56 m²551 m11-05-2024995.000 kr.17.768 kr./m²
Bjerghuse 46
6990 Ulfborg		28 m²820 m23-11-20251.300.000 kr.46.429 kr./m²
Bjerghuse 45
6990 Ulfborg		56 m²845 m31-03-20261.125.000 kr.20.089 kr./m²
Bjerghuse 1
6990 Ulfborg		60 m²473 m08-09-20261.350.000 kr.22.500 kr./m²
Bjerghuse 1
6990 Ulfborg		60 m²473 m26-05-2024700.000 kr.11.667 kr./m²
Bjerghuse 60
6990 Ulfborg		68 m²657 m20-08-20241.550.000 kr.22.794 kr./m²
Bjerghuse 140
6990 Ulfborg		80 m²458 m11-12-20231.500.000 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden