Bjergfyrvej 6, Henne Strand, 6854 Henne — Fritidshus / sommerhus · 75 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.366 m², 3 værelser, opført i 1978, renoveret i 2021. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1366 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.865.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.187.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.480 kr/m² × 75 m².2.811.000 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.224.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,32 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.224.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2020dec.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
1978Bygget
1977mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyttebærvej 20, Henne Strand 6854 Henne	76 m²	433 m	29-07-2025	2.775.000 kr.	36.513 kr./m²
Hyldebærvej 5, Henne Strand 6854 Henne	72 m²	324 m	30-10-2024	2.885.000 kr.	40.069 kr./m²
Tranebærvej 5, Henne Strand 6854 Henne	72 m²	326 m	14-08-2025	2.895.000 kr.	40.208 kr./m²
Strandvejen 401A 6854 Henne	79 m²	294 m	16-09-2026	2.700.000 kr.	34.177 kr./m²
Hjelmevej 130, Henne Strand 6854 Henne	77 m²	630 m	01-07-2024	3.226.500 kr.	41.903 kr./m²
Kløvervej 19, Henne Strand 6854 Henne	79 m²	541 m	14-03-2024	2.710.000 kr.	34.304 kr./m²
Strandvejen 407A 6854 Henne	76 m²	964 m	29-09-2026	2.560.000 kr.	33.684 kr./m²
Storkenæbvej 11, Henne Strand 6854 Henne	71 m²	653 m	14-11-2023	3.150.000 kr.	44.366 kr./m²
Timianvej 7, Henne Strand 6854 Henne	72 m²	782 m	06-08-2025	4.056.000 kr.	56.333 kr./m²
Hjelmevej 85, Henne Strand 6854 Henne	84 m²	207 m	06-08-2025	2.650.000 kr.	31.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu