Bjergene 22, Enslev, 8983 Gjerlev J — Villa · 219 m² · bygget 1992 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.619 m², 7 værelser, opført i 1992, renoveret i 2003. Beliggende i Randers Kommune (8983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1992
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1619 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.632.000 kr.
Offentlig grundværdi: 253.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.137 kr/m².1.651.000 kr.
2Vores vurdering3.068.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Ejerandel overdraget
2003Ombygning
1997feb.Ejerskifte
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkegade 8, Kærby 8983 Gjerlev J	196 m²	2,8 km	09-10-2024	1.500.000 kr.	7.653 kr./m²
Østendalsvej 33, Kærby 8983 Gjerlev J	284 m²	1,7 km	11-08-2024	1.980.000 kr.	6.972 kr./m²
Tinghøjvej 80, Stangerum 8983 Gjerlev J	244 m²	3,5 km	25-10-2024	1.825.000 kr.	7.480 kr./m²
Alsagervej 6, Gjerlev 8983 Gjerlev J	243 m²	3,7 km	19-01-2025	1.780.000 kr.	7.325 kr./m²
Mercurvej 2A, Gjerlev 8983 Gjerlev J	169 m²	3,6 km	02-08-2024	2.150.000 kr.	12.722 kr./m²
Kærbyvej 44, Mostrup 8983 Gjerlev J	253 m²	4,6 km	17-02-2025	3.150.000 kr.	12.451 kr./m²
Søren Bangsvej 13, Gjerlev 8983 Gjerlev J	165 m²	4,0 km	24-10-2024	750.000 kr.	4.545 kr./m²
Kappelagervej 4, Gjerlev 8983 Gjerlev J	156 m²	3,7 km	17-09-2025	1.075.000 kr.	6.891 kr./m²
Alsagervej 1, Gjerlev 8983 Gjerlev J	150 m²	3,7 km	18-08-2024	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Elmegårdsvej 6, Gjerlev 8983 Gjerlev J	150 m²	3,8 km	21-01-2026	700.000 kr.	4.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu