Bjergegade 52A, 1. tv

Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 1968

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 1985. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 917 m²
Bebygget areal: 401 m²
Erhvervsareal: 254 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 148.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.653 kr/m².2.171.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjergegade gns: 13.947 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 17.907 kr/m²-22,10 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.773.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,67 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.773.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1998okt.Ejerskifte
1985Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergegade 46, 1. 7000 Fredericia	114 m²	28 m	16-09-2024	2.125.000 kr.	18.640 kr./m²
Bjergegade 46, st. 7000 Fredericia	57 m²	28 m	16-09-2024	2.125.000 kr.	37.281 kr./m²
Bjergegade 44, st. 7000 Fredericia	57 m²	35 m	07-07-2026	795.000 kr.	13.947 kr./m²
Købmagergade 54, 3. 2 7000 Fredericia	111 m²	164 m	05-08-2026	2.465.000 kr.	22.207 kr./m²
Gothersgade 47, 1. 7000 Fredericia	115 m²	379 m	20-03-2024	3.600.000 kr.	31.304 kr./m²
Torvegade 14, 2. th 7000 Fredericia	105 m²	108 m	03-12-2025	1.955.000 kr.	18.619 kr./m²
Carolinelund 2, st. tv 7000 Fredericia	109 m²	497 m	10-10-2024	2.195.000 kr.	20.138 kr./m²
Øster Voldgade 2, st. 3 7000 Fredericia	119 m²	509 m	18-03-2025	2.300.000 kr.	19.328 kr./m²
6.Julivej 87, 1. tv 7000 Fredericia	116 m²	738 m	14-09-2026	1.545.000 kr.	13.319 kr./m²
Nørre Voldgade 8B, st. 7000 Fredericia	120 m²	459 m	08-12-2025	2.610.000 kr.	21.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu