Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4520 Svinninge

Bjergbyvej 6

Landejendom · 250 m² · bygget 2017

Om boligen

Landejendom på 250 m², grund på 436.489 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Holbæk Kommune (4520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
436489 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.030.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.938 kr/m².4.544.583 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)436489 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering14.601.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+758,94 pct. siden mar. 1992
192k16,6M33,1M49,5M66,0M1992199820012007201120152019202220254. mar. 19921.700.000 kr.I dag · vores estimat14.601.997 kr.Markedet · 1995192.250 kr.Markedet · 1996733.750 kr.Markedet · 19982.344.500 kr.Markedet · 1999416.750 kr.Markedet · 20003.381.500 kr.Markedet · 20013.797.500 kr.Markedet · 20052.065.000 kr.Markedet · 20062.655.250 kr.Markedet · 20072.016.250 kr.Markedet · 20083.434.250 kr.Markedet · 20103.920.500 kr.Markedet · 20116.417.250 kr.Markedet · 20123.101.750 kr.Markedet · 2014202.000 kr.Markedet · 20154.000.000 kr.Markedet · 20163.100.000 kr.Markedet · 20182.017.750 kr.Markedet · 20194.091.250 kr.Markedet · 20208.243.250 kr.Markedet · 202138.425.500 kr.Markedet · 20222.023.750 kr.Markedet · 20234.681.000 kr.Markedet · 202465.972.000 kr.Markedet · 20253.877.500 kr.Markedet · 202613.928.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (landejendom)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 1992 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
14.601.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 1992mar.Solgt på tvangsauktionGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20171.700.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Katrinedal 13
4520 Svinninge		287 m²1,7 km05-11-20241.947.500 kr.6.786 kr./m²
Landevejen 12
4520 Svinninge		287 m²2,1 km20-12-20243.525.000 kr.12.282 kr./m²
Bygaden 14, Kundby
4520 Svinninge		157 m²1,2 km29-07-20253.395.000 kr.21.624 kr./m²
Højbovej 1, Sandby
4520 Svinninge		245 m²4,2 km05-03-20253.800.000 kr.15.510 kr./m²
Maglebjerg 3
4520 Svinninge		194 m²3,6 km22-02-20248.200.000 kr.42.268 kr./m²
Sandby 3
4520 Svinninge		193 m²4,6 km17-12-20246.400.000 kr.33.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden