Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4520 Svinninge

Bjergbyvej 3

Villa · 209 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 19.306 m², 6 værelser, opført i 1987. Beliggende i Holbæk Kommune (4520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
19306 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.826 kr/m².2.301.250 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)19306 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.311.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,09 pct. siden apr. 2024
330k1,5M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20245.200.000 kr.I dag · vores estimat4.311.152 kr.Markedet · 1992884.906 kr.Markedet · 1993882.398 kr.Markedet · 1994915.629 kr.Markedet · 1995928.796 kr.Markedet · 1996945.307 kr.Markedet · 1997902.462 kr.Markedet · 19981.060.048 kr.Markedet · 1999608.817 kr.Markedet · 20001.368.114 kr.Markedet · 20011.245.640 kr.Markedet · 2002837.881 kr.Markedet · 20031.493.723 kr.Markedet · 20041.415.766 kr.Markedet · 20051.760.407 kr.Markedet · 20061.865.116 kr.Markedet · 20072.438.403 kr.Markedet · 20082.915.550 kr.Markedet · 20091.741.597 kr.Markedet · 20102.003.892 kr.Markedet · 20111.943.491 kr.Markedet · 20121.609.091 kr.Markedet · 20132.805.407 kr.Markedet · 20141.545.555 kr.Markedet · 20151.226.621 kr.Markedet · 20161.478.675 kr.Markedet · 20171.785.487 kr.Markedet · 20181.643.994 kr.Markedet · 20192.328.051 kr.Markedet · 20201.762.915 kr.Markedet · 20212.049.454 kr.Markedet · 20222.334.739 kr.Markedet · 20232.263.470 kr.Markedet · 20242.420.429 kr.Markedet · 20252.378.211 kr.Markedet · 20262.525.347 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.311.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Ejerskifte5.200.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1987jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergbyvej 3
4520 Svinninge		303 m²0 m04-03-20245.200.000 kr.17.162 kr./m²
Bygaden 47, Kundby
4520 Svinninge		206 m²734 m29-08-20252.400.000 kr.11.650 kr./m²
Helgogårdsvej 3, Kundby
4520 Svinninge		199 m²896 m16-06-20262.037.500 kr.10.239 kr./m²
Helgogårdsvej 3, Kundby
4520 Svinninge		199 m²896 m11-07-20241.755.000 kr.8.819 kr./m²
Torslunde 14
4520 Svinninge		226 m²2,0 km12-09-20243.495.000 kr.15.465 kr./m²
Bellisvej 8, Kundby
4520 Svinninge		155 m²624 m08-02-20241.795.000 kr.11.581 kr./m²
Anemonevej 2, Kundby
4520 Svinninge		155 m²745 m25-06-20241.315.000 kr.8.484 kr./m²
Helgogårdsvej 10, Kundby
4520 Svinninge		149 m²891 m30-09-20242.300.000 kr.15.436 kr./m²
Irisvej 7, Kundby
4520 Svinninge		143 m²726 m28-05-20261.495.000 kr.10.455 kr./m²
Gartnerlunden 19, Kundby
4520 Svinninge		136 m²719 m29-08-20251.220.000 kr.8.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden