Bjergbakken 2, Furreby

Fritidshus · 70 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 830 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1983. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.709.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.008.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i FurrebyMedian pris/m² for fritidshus i Furreby (9480, sidste 24 mdr.): 20.638 kr/m² × 70 m².1.444.660 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.529.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+142,83 pct. siden mar. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1995 · Alm. Salg: 105.000 kr.
24. feb. 2002 · Alm. Salg: 630.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.529.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002feb.Solgt, alm. frit salg630.000 kr.
1995mar.Ejerskifte105.000 kr.
1983Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergbakken 25, Furreby 9480 Løkken	48 m²	131 m	28-04-2026	1.775.000 kr.	36.979 kr./m²
Rylevej 2, Furreby 9480 Løkken	68 m²	90 m	22-05-2025	1.895.000 kr.	27.868 kr./m²
Glentevej 2, Furreby 9480 Løkken	72 m²	372 m	26-05-2025	1.170.000 kr.	16.250 kr./m²
Ørnevej 36, Furreby 9480 Løkken	73 m²	277 m	11-01-2025	1.550.000 kr.	21.233 kr./m²
Ørnevej 2, Furreby 9480 Løkken	75 m²	64 m	14-08-2024	2.460.000 kr.	32.800 kr./m²
Aavej 23 9480 Løkken	71 m²	626 m	31-05-2026	1.200.000 kr.	16.901 kr./m²
Aavej 23 9480 Løkken	71 m²	626 m	29-04-2026	1.200.000 kr.	16.901 kr./m²
Ternevej 12, Furreby 9480 Løkken	74 m²	452 m	02-09-2026	1.437.500 kr.	19.426 kr./m²
Fuglsangsvej 5, Furreby 9480 Løkken	66 m²	460 m	04-05-2025	1.910.000 kr.	28.939 kr./m²
Falkevej 1, Furreby 9480 Løkken	77 m²	119 m	30-04-2026	1.100.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu