Bjellekjærvej 6, Søsum

Villa · 95 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 930 m², 3 værelser, opført i 1918, renoveret i 1976. Beliggende i Egedal Kommune (3670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.328.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.285.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i SøsumMedian pris/m² for villa i Søsum (3670, sidste 24 mdr.): 33.077 kr/m² × 95 m².3.142.315 kr.
2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.650.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+361,94 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (villa)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2003 · Alm. Salg: 573.763 kr.
I dag · vores estimat: 2.650.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003mar.Solgt, familiehandel573.763 kr.
1990jul.Ejerskifte
1976Ombygning
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Sørække 9, Søsum 3670 Veksø Sjælland	107 m²	338 m	10-12-2023	3.120.000 kr.	29.159 kr./m²
Skovvangsvej 28B, Søsum 3670 Veksø Sjælland	104 m²	910 m	27-04-2025	3.440.000 kr.	33.077 kr./m²
Søsum Bygade 24, Søsum 3670 Veksø Sjælland	87 m²	1,1 km	20-05-2025	2.575.000 kr.	29.598 kr./m²
Kirkestræde 5 3670 Veksø Sjælland	97 m²	2,4 km	11-12-2023	2.700.000 kr.	27.835 kr./m²
Skibsted 316 3670 Veksø Sjælland	95 m²	2,6 km	24-07-2024	3.075.000 kr.	32.368 kr./m²
Fugleøjevej 5 3670 Veksø Sjælland	89 m²	2,3 km	05-03-2026	3.405.000 kr.	38.258 kr./m²
Søsum Bygade 21, Søsum 3670 Veksø Sjælland	116 m²	1,2 km	17-01-2024	2.150.000 kr.	18.534 kr./m²
Vandtårnet 4 3670 Veksø Sjælland	108 m²	2,1 km	01-02-2025	2.920.000 kr.	27.037 kr./m²
Skovvangsvej 11, Søsum 3670 Veksø Sjælland	121 m²	1,3 km	31-08-2026	3.950.000 kr.	32.645 kr./m²
Skovvangsvej 11, Søsum 3670 Veksø Sjælland	121 m²	1,3 km	10-06-2026	3.950.000 kr.	32.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu