Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Bjeldbakken 8, Agersted

Landejendom · 206 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 206 m², grund på 42.610 m², 7 værelser, opført i 1880, renoveret i 2008. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
42610 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
216.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.419 kr/m².4.412.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk206 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)42610 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.033.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Ejerandel overdraget
  • 2008Ombygning
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rishøjvej 1, Agersted
9330 Dronninglund		198 m²1,2 km20-04-20252.200.000 kr.11.111 kr./m²
Gl Kongevej 53, Ørsø
9330 Dronninglund		185 m²3,4 km28-02-20242.050.000 kr.11.081 kr./m²
Kalmargårdsvej 3, Agersted
9330 Dronninglund		157 m²2,6 km02-11-20232.500.000 kr.15.924 kr./m²
Skovledetvej 6, Agersted
9330 Dronninglund		135 m²1,8 km25-04-20242.450.000 kr.18.148 kr./m²
Åkjærvej 16, Ørsø
9330 Dronninglund		198 m²4,5 km11-10-20252.700.000 kr.13.636 kr./m²
Gl Kongevej 82, Ørsø
9330 Dronninglund		156 m²3,6 km17-05-20243.876.000 kr.24.846 kr./m²
Pulsen 2
9330 Dronninglund		172 m²4,5 km07-10-20252.800.000 kr.16.279 kr./m²
Buurvej 5
9330 Dronninglund		167 m²5,2 km06-12-20232.500.000 kr.14.970 kr./m²
Donstedvej 86
9330 Dronninglund		122 m²3,8 km16-01-202513.150.000 kr.107.787 kr./m²
Storskovvej 46, Dorf
9330 Dronninglund		245 m²5,7 km15-04-20259.900.000 kr.40.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden