Bjarkesvej 22, Gram

Villa · 133 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 891 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1988. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 891 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.709.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.624.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i GramMedian pris/m² for villa i Gram (8660, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 133 m².3.206.231 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.697.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,99 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.697.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
1988Ombygning
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjarkesvej 2, Gram 8660 Skanderborg	157 m²	134 m	18-01-2024	3.575.000 kr.	22.771 kr./m²
Bjarkesvej 9, Gram 8660 Skanderborg	105 m²	44 m	20-10-2024	1.900.000 kr.	18.095 kr./m²
Bjarkesvej 16, Gram 8660 Skanderborg	105 m²	64 m	15-02-2025	1.565.000 kr.	14.905 kr./m²
Gunnarsvej 3, Gram 8660 Skanderborg	133 m²	231 m	02-05-2025	2.850.000 kr.	21.429 kr./m²
Gimlevej 29, Gram 8660 Skanderborg	133 m²	337 m	09-12-2025	2.850.000 kr.	21.429 kr./m²
Friggasvej 13, Gram 8660 Skanderborg	137 m²	235 m	16-11-2023	2.998.000 kr.	21.883 kr./m²
Helgasvej 21, Gram 8660 Skanderborg	138 m²	199 m	09-05-2026	3.895.000 kr.	28.225 kr./m²
Gunløgsvej 1, Gram 8660 Skanderborg	139 m²	174 m	12-11-2023	2.498.000 kr.	17.971 kr./m²
Damgårdsvej 96, Gram 8660 Skanderborg	130 m²	411 m	13-05-2025	3.295.000 kr.	25.346 kr./m²
Gl Virringvej 5B, Gram 8660 Skanderborg	140 m²	193 m	27-02-2026	3.750.000 kr.	26.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu