Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Bissensgade 17, 2. th.

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1925

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1925. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1925
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
592 m²
Bebygget areal
120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.421 kr/m².2.552.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBissensgade gns: 46.310 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.920 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.063.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bissensgade 11, 4. th
8000 Aarhus C		54 m²40 m26-03-20252.250.000 kr.41.667 kr./m²
Bissensgade 6, 4. tv
8000 Aarhus C		54 m²76 m24-08-20262.775.000 kr.51.389 kr./m²
Bissensgade 6, st. tv
8000 Aarhus C		56 m²76 m01-08-20262.570.000 kr.45.893 kr./m²
Bissensgade 6, st. tv
8000 Aarhus C		56 m²76 m04-11-20251.850.000 kr.33.036 kr./m²
Bissensgade 6, 4. tv
8000 Aarhus C		54 m²76 m18-08-20251.900.000 kr.35.185 kr./m²
Bissensgade 6, 1. tv
8000 Aarhus C		56 m²76 m28-04-20251.995.000 kr.35.625 kr./m²
Bissensgade 6, 3. tv
8000 Aarhus C		56 m²76 m27-03-20252.075.000 kr.37.054 kr./m²
Bissensgade 11, st. tv
8000 Aarhus C		58 m²40 m14-07-20263.795.000 kr.65.431 kr./m²
Bissensgade 11, 3. th
8000 Aarhus C		58 m²40 m14-10-20253.320.000 kr.57.241 kr./m²
Bissensgade 11, 3. tv
8000 Aarhus C		58 m²40 m30-04-20252.998.000 kr.51.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden