Bispehusene 49

Rækkehus · 108 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 137 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1972
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 137 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 593.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.028 kr/m².3.264.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBispehusene gns: 26.188 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 31.929 kr/m²-18,00 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.457.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,32 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.457.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bispehusene 53 2620 Albertslund	108 m²	10 m	19-10-2026	3.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Bispehusene 72 2620 Albertslund	108 m²	157 m	23-03-2026	3.495.000 kr.	32.361 kr./m²
Bispehusene 45 2620 Albertslund	112 m²	10 m	11-09-2024	2.775.000 kr.	24.777 kr./m²
Bispehusene 13 2620 Albertslund	112 m²	71 m	13-03-2025	3.250.000 kr.	29.018 kr./m²
Fiskerhusene 49 2620 Albertslund	108 m²	224 m	16-10-2024	2.650.000 kr.	24.537 kr./m²
Fiskerhusene 43 2620 Albertslund	108 m²	230 m	28-06-2025	3.150.000 kr.	29.167 kr./m²
Skriverhusene 70 2620 Albertslund	108 m²	256 m	22-05-2026	3.555.000 kr.	32.917 kr./m²
Fiskerhusene 126 2620 Albertslund	108 m²	261 m	13-05-2024	3.050.000 kr.	28.241 kr./m²
Fiskerhusene 130 2620 Albertslund	108 m²	269 m	27-09-2026	3.925.000 kr.	36.343 kr./m²
Fiskerhusene 23 2620 Albertslund	108 m²	272 m	12-06-2025	3.195.000 kr.	29.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu