Bispehusene 36, 2620 Albertslund — Rækkehus · 108 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 127 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1974
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 127 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.777.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.574 kr/m².3.215.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBispehusene gns: 26.188 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 31.929 kr/m²-18,00 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.440.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022okt.Ejerandel overdraget
1994apr.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bispehusene 72 2620 Albertslund	108 m²	53 m	23-03-2026	3.495.000 kr.	32.361 kr./m²
Bispehusene 53 2620 Albertslund	108 m²	134 m	19-10-2026	3.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Bispehusene 13 2620 Albertslund	112 m²	84 m	13-03-2025	3.250.000 kr.	29.018 kr./m²
Bispehusene 45 2620 Albertslund	112 m²	120 m	11-09-2024	2.775.000 kr.	24.777 kr./m²
Skriverhusene 70 2620 Albertslund	108 m²	194 m	22-05-2026	3.555.000 kr.	32.917 kr./m²
Fiskerhusene 49 2620 Albertslund	108 m²	195 m	16-10-2024	2.650.000 kr.	24.537 kr./m²
Skriverhusene 18 2620 Albertslund	108 m²	197 m	01-12-2023	2.825.000 kr.	26.157 kr./m²
Fiskerhusene 43 2620 Albertslund	108 m²	208 m	28-06-2025	3.150.000 kr.	29.167 kr./m²
Fiskerhusene 23 2620 Albertslund	108 m²	225 m	12-06-2025	3.195.000 kr.	29.583 kr./m²
Fiskerhusene 15 2620 Albertslund	108 m²	245 m	04-05-2026	3.660.000 kr.	33.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu