Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9430 Vadum

Birkevej 8, Nørhalne

Villa · 100 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 719 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1999. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9430). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
719 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.012.000 kr.
Offentlig grundværdi
355.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i NørhalneMedian pris/m² for villa i Nørhalne (9430, sidste 24 mdr.): 11.749 kr/m² × 100 m².1.174.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering949.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 4, Nørhalne
9430 Vadum		135 m²44 m02-12-20231.110.000 kr.8.222 kr./m²
Vadumvej 56, Nørhalne
9430 Vadum		107 m²405 m28-01-2024745.000 kr.6.963 kr./m²
Konvalvej 23, Nørhalne
9430 Vadum		110 m²269 m08-10-20251.295.000 kr.11.773 kr./m²
Vadumvej 17B, Nørhalne
9430 Vadum		113 m²242 m09-10-2024995.000 kr.8.805 kr./m²
Valmuemarken 1, Nørhalne
9430 Vadum		117 m²380 m03-07-20261.475.000 kr.12.607 kr./m²
Valmuemarken 1, Nørhalne
9430 Vadum		117 m²380 m20-11-2025740.000 kr.6.325 kr./m²
Vadumvej 62, Nørhalne
9430 Vadum		116 m²491 m09-09-2025687.500 kr.5.927 kr./m²
Gustav Zimmersvej 2, Nørhalne
9430 Vadum		120 m²269 m11-06-20241.495.000 kr.12.458 kr./m²
Gustav Zimmersvej 10, Nørhalne
9430 Vadum		120 m²273 m26-03-20251.325.000 kr.11.042 kr./m²
Vadumvej 54, Nørhalne
9430 Vadum		81 m²388 m23-01-2024800.000 kr.9.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden