Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Birkevej 5

Villa · 162 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.426 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1426 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.064.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.470.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.840 kr/m².2.260.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.231.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,18 pct. siden sep. 2018
185k773k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20182.025.000 kr.I dag · vores estimat2.231.048 kr.Markedet · 1992533.142 kr.Markedet · 1993389.124 kr.Markedet · 1994739.206 kr.Markedet · 1995734.184 kr.Markedet · 1996774.522 kr.Markedet · 1997730.296 kr.Markedet · 1998913.356 kr.Markedet · 1999184.680 kr.Markedet · 2000938.466 kr.Markedet · 2001767.556 kr.Markedet · 20021.043.928 kr.Markedet · 20031.021.248 kr.Markedet · 2004754.920 kr.Markedet · 2005666.792 kr.Markedet · 20061.073.088 kr.Markedet · 2007981.234 kr.Markedet · 20081.344.600 kr.Markedet · 20091.522.800 kr.Markedet · 20101.073.250 kr.Markedet · 20111.623.726 kr.Markedet · 2012847.098 kr.Markedet · 20131.972.836 kr.Markedet · 2014696.762 kr.Markedet · 20151.691.442 kr.Markedet · 20161.454.436 kr.Markedet · 20171.572.696 kr.Markedet · 20181.689.174 kr.Markedet · 20191.857.816 kr.Markedet · 20201.845.828 kr.Markedet · 20211.832.220 kr.Markedet · 20222.092.878 kr.Markedet · 20232.522.178 kr.Markedet · 20242.259.900 kr.Markedet · 20251.881.954 kr.Markedet · 20261.608.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.231.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østermarken 11
9280 Storvorde		165 m²184 m25-09-20251.975.000 kr.11.970 kr./m²
Fælledhaven 25
9280 Storvorde		157 m²163 m06-12-20242.460.000 kr.15.669 kr./m²
Tofthøjvej 19
9280 Storvorde		165 m²408 m25-04-20242.585.000 kr.15.667 kr./m²
Engtoften 19
9280 Storvorde		170 m²193 m10-10-20241.675.000 kr.9.853 kr./m²
Østermarken 7
9280 Storvorde		153 m²146 m11-12-20252.195.000 kr.14.346 kr./m²
Fælledhaven 21
9280 Storvorde		153 m²168 m01-05-20251.537.500 kr.10.049 kr./m²
Vandværksvej 13
9280 Storvorde		166 m²436 m23-02-20241.900.000 kr.11.446 kr./m²
Margrethevej 3
9280 Storvorde		162 m²727 m23-10-20241.735.000 kr.10.710 kr./m²
Fælledhaven 16
9280 Storvorde		174 m²146 m04-11-20243.395.000 kr.19.511 kr./m²
Bettyvej 28
9280 Storvorde		164 m²713 m02-05-20253.145.000 kr.19.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden